Como deve ser feita a prestação de contas do condomínio?

Como deve ser feita a prestação de contas do condomínio?

A prestação de contas deve ser feita pelo síndico durante assembleia geral. Isso não significa que toda a montagem e estruturação do processo deve ser feita só por ele. A administradora do condomínio (caso haja alguma), o subsíndico e até mesmo moradores podem ajudar no desenvolvimento dessa documentação.

Como montar um escritório de administração de condomínios?

Para uma gestão eficiente a administradora de condomínio, deve contar com parcerias contábil, financeira, jurídica e de engenharia, pois necessitará de serviços especializados nessas áreas para agrega-los às suas atividades.

Quem aprova as contas do condomínio?

A prestação de contas no condomínio deve ser aprovada pelos condôminos em assembleia. É feita a 1ª convocação, sendo necessário atingir quórum de metade do número total de condôminos.

Quem pode pedir prestação de contas de condomínio?

Apenas quem pode pedir a prestação de contas é a assembleia, seja essa assembleia convocada pelo síndico, seja convocada por 1/4 dos condôminos. Fora da assembleia o máximo que você consegue é ver as pastas contábeis, de acordo com o costume local.

O que fazer se o síndico não presta contas?

1) Conversar com o síndico e com a administradora para solicitar uma explicação e o agendamento da assembleia para que preste contas. 2) Caso não funcione, qualquer condômino pode notificar o síndico e a administradora de forma extrajudicial para documentar esse pedido.

Como funciona a administração de um condomínio?

A principal função de uma administradora de condomínios é auxiliar o síndico na gestão condominial. ... Cabe à administradora trazer tranquilidade ao síndico e oferecer todo o apoio necessário em funções técnicas, legais, tributárias e administrativas.

Quais as funções de uma administradora de condomínio?

A função precípua ou principal de uma administradora é auxiliar o síndico no exercício das atividades cotidianas do edifício, orientando-o sobre os aspectos legais e dando-lhe suporte às atividades administrativas, tais como: contabilização de receitas e despesas, elaboração de folha de pagamento e realização dos ...

O que faz uma empresa de administração de condomínios?

Uma administradora de condomínios tem como principal função auxiliar o síndico na realização de diversas atividades administrativas.

Como é feita a prestação de contas no condomínio?

A prestação de contas não é apenas uma medida de transparência do síndico perante ao condomínio, mas sim uma obrigação imposta pelo Código Civil. A prestação de contas e a previsão orçamentária devem ser feitas e aprovadas anualmente em assembléia geral, vamos listar as documentações necessárias para essa prestação.

Como é feita a administração de condomínio?

A administração de condomínio precisa ser feita como a de uma empresa, como já falamos. As empresas administradoras fazem esse trabalho e evitam que o síndico entre nas questões menores, mas é preciso que ele esteja muito atento com relação a fiscalização das contas para não ter problemas futuros, pois é ele quem responde.

Como organizar as contas do dia a dia?

Com as contas listadas, coloque em sua agenda as datas de vencimentos das suas contas para não atrasá-las. A organização das contas do dia a dia, é o primeiro grande passo para o seu controle financeiro.

Qual o papel do Conselho Fiscal no condomínio?

Qual o papel do Conselho Fiscal na prestação de contas do condomínio? O conselho fiscal do condomínio , formado por parte dos membros da diretoria, é responsável por averiguar todos os gastos feitos ao longo do ano. É ele que orienta sobre todo o recurso utilizado.