Como fazer um planejamento de uma obra?
Índice
- Como fazer um planejamento de uma obra?
- Dá para iniciar uma obra sem planejamento?
- Qual o primeiro passo para começar uma construção?
- Quais as etapas de elaboração e licenciamento de obras?
- O que fazer antes de iniciar a obra?
- Qual o documento básico necessário para início das atividades de uma obra?
- Como fazer um bom planejamento de obra?
- Quanto Tempo é necessário para planejamento de uma obra?
- Qual o terreno ideal para a obra?
- Como fazer o planejamento financeiro da obra?
Como fazer um planejamento de uma obra?
Veja, abaixo, as etapas de um projeto de construção para organizar um planejamento de obras eficiente.
- Análise do local e levantamento de informações. ...
- Concepção do projeto arquitetônico. ...
- Elaboração dos desenhos. ...
- Revisão e aprovação. ...
- Legalização da obra. ...
- Definição de prazos. ...
- Orçamento de materiais e mão de obra.
Dá para iniciar uma obra sem planejamento?
Sem um planejamento adequado da obra, podemos afirmar que é impossível executar de maneira satisfatória qualquer projeto. Afinal, ele é como um guia para todas as etapas da obra, desde as preliminares até a entrega o imóvel. Mesmo com todo o planejamento, certamente surgirão imprevistos.
Qual o primeiro passo para começar uma construção?
A primeira etapa é a preparação do terreno, essencial para que a qualidade construtiva seja garantida e para que os custos finais da obra não ultrapassem o seu orçamento. Os profissionais responsáveis pela construção devem fazer a avaliação topográfica e considerar no projeto a orientação solar.
Quais as etapas de elaboração e licenciamento de obras?
Preste atenção aos requisitos necessários para a regularização e licenciamento da obra, como:
- Matrícula do imóvel.
- Contratação de Profissional Habilitado.
- Projeto Arquitetônico.
- Alvará de Construção.
- Anotação de Responsabilidade Técnica (ART)
- Placa, plantas e ART na Obra.
- Certidão Negativa de Débito (CND) INSS.
O que fazer antes de iniciar a obra?
Quais processos devem ser seguidos antes de colocar a mão na massa em uma obra?
- 1# Defina seu orçamento.
- 2# Faça o projeto.
- 3# Providencie os documentos necessários.
- 4# Crie o planejamento de construção.
- 5# Realize a compra de materiais.
Qual o documento básico necessário para início das atividades de uma obra?
Alvará de Construção: documento expedido pela prefeitura, conforme o Código de Obras Municipal, que certifica a conformidade da obra em relação as exigências do município. ALF: Alvará de Localização e Funcionamento é o documento que autoriza o funcionamento de atividades econômicas em um determinado imóvel.
Como fazer um bom planejamento de obra?
A verdade é que um bom planejamento de obra não vai exigir muitas mudanças ou revisões. Porém, quando se verifica que o previsto está longe do realizado, é preciso reformular e adaptar. Estes ajustes são essenciais para ter um método cada vez mais afinado e preciso.
Quanto Tempo é necessário para planejamento de uma obra?
De acordo com a reportagem, o costume brasileiro é dedicar pouco tempo da obra para o planejamento, ⅕ do total. Em países mais desenvolvidos, a elaboração de projetos, montagem dos cronogramas e as projeções de custos consomem muito mais tempo: cerca de 40% do tempo previsto para uma obra no Japão; na Alemanha, 50%.
Qual o terreno ideal para a obra?
Sabendo o que o mercado precisa, vai ser a hora de partir em busca do terreno ideal, analisando principalmente o nível de impacto que as características dos terrenos poderão ter no andamento da obra.
Como fazer o planejamento financeiro da obra?
Fazer o planejamento financeiro da obra é fundamental para prever o quanto será gasto em materiais, equipamentos e serviços, além de permitir comparações investido versus realizado para verificar se a evolução da obra está de acordo com os custos registrados até então.
