Quem faz o contrato de aluguel?

Quem faz o contrato de aluguel?

Nesse contexto, um advogado especialista em Direito Imobiliário pode ser de grande ajuda na hora de firmar o contrato de aluguel. Desse modo, o locador e o locatário garantem que estão fazendo um acordo vantajoso e dentro do que estabelece a Lei.

Como fazer um contrato de aluguel?

O que não pode faltar em um contrato de aluguel

1. Dados Pessoais das partes: ...
2. Termo de vistoria: ...
3. Valor do aluguel e taxa de reajuste: ...
4. Descrição das despesas: ...
5. Garantias de pagamento no contrato de aluguel: ...
6. Período de vigência do contrato de locação. ...
7. Multa rescisória de quebra do contrato de locação. ...
8. Assinaturas.

Como fazer um contrato de aluguel residencial simples?

Descrição das partes interessadas: Nome, Nacionalidade, Profissão, Documentos (CPF e RG) e Endereço da atual residência. Para os casos em que uma das partes for Pessoa Jurídica, é necessário incluir a Razão Social, CNPJ, Endereço e os dados do responsável pela mesma.

Qual o valor para fazer um contrato de aluguel?

GERALMENTE SE COBRA 10% do valor do aluguel.

Como fazer um contrato de aluguel direto com proprietário?

Aluguel direto com proprietário: como funciona?

1. 1 – Aposte em uma boa divulgação. Hoje, a experiência do inquilino começa no ato da procura do imóvel. ...
2. 2 – Encontre um bom inquilino. ...
3. 3 – Feche uma boa garantia. ...
4. 4 – Elabore e Assine o Contrato de Locação. ...
5. 5 – Faça uma boa vistoria. ...
6. 6 – Cobre seu Aluguel de Maneira Profissional.

O que deve constar no contrato de aluguel?

Outro item que deve constar no contrato de aluguel é uma descrição simples sobre as despesas básicas, ou seja, quem é efetivamente o responsável pro elas. Um bom exemplo disso é o IPTU, contas de água, energia, condomínio e a manutenção geral do imóvel. Quanto mais essa parte for detalhada melhor, isso irá lhe evitar dores de cabeça futura.

Como contratar um imóvel para aluguel?

Se você estiver pensando em disponibilizar seu imóvel para aluguel através de uma corretora ou imobiliária, isso vai te evitar ter de elaborar um contrato de aluguel, tendo em vista que a empresa ou o profissional já terá um modelo padrão que eles irão utilizar.

Qual o valor do contrato de aluguel bem-feito?

É por meio de um contrato de aluguel bem-feito que locador e locatário garantem o cumprimento de seus direitos e deveres dentro da negociação. Por mais que haja troca de e-mails e testemunhas, nada substitui o valor de um contrato reconhecido em cartório com todas as informações pertinentes.

Qual a descrição do contrato de aluguel residencial?

Outro ponto essencial que deve constar no contrato de aluguel residencial é a descrição das despesas básicas e quem é o responsável por cada uma delas. Por exemplo, o pagamento do IPTU, contas de energia, água, serviço de telefonia, condomínio e manutenção geral do imóvel.