Como preencher o contrato de locação de imóvel?

Como preencher o contrato de locação de imóvel?

Listamos os principais pontos de como preencher contrato de aluguel sem erros

1. Dados pessoais. São constituídos pela qualificação do locador, do locatário e do fiador, se houver um. ...
2. Termo de vistoria. ...
3. Valor do aluguel. ...
4. Prazo do contrato. ...
5. Despesas, encargos e taxas. ...
6. Multas. ...
7. Garantias. ...
8. Responsabilidades.

Como preencher um contrato de locação comercial?

I. OBJETO: Constitui objeto do presente contrato a locação do imóvel situado na Rua xxxxxx esquina com Rua xxxxxx, quadra xx, lote xx, Bairro xxxxx, composto por 2 salas com aproximadamente 40 m² cada sala. II. PRAZO: O prazo de locação é de XX meses, tendo início em xx/xx/xxxx e término previsto para o dia xx/xx/xxxx.

Como se preenche um contrato?

Abaixo algumas coisas que você deve observar quando for redigir um contrato:

1. Qualificar as partes: ...
2. Definir objeto do contrato. ...
3. Obrigações do Contratante e do Contratado. ...
4. Preço e condição de pagamento. ...
5. Preveja o prazo de duração e a forma de reajuste do contrato. ...
6. Despesas. ...
7. Rescisão. ...
8. Cláusula penal.

Qual o prazo mínimo para um contrato de locação comercial?

No caso das locações não residenciais, a lei não estipula um prazo mínimo para contratação, podendo ser pactuado livremente entre as partes. No entanto, se a locação comercial for firmada por período igual ou superior a cinco anos, o locatário (que é quem aluga o imóvel) pode pedir a renovação compulsória do contrato.

Qual o prazo mínimo de um contrato de locação comercial?

Nas locações comerciais não há prazos de duração específicos estipulados. A vigência do contrato pode ser pactuada entre as partes e geralmente fica entre 2 e 5 anos.

Qual é o prazo do contrato de locação?

O mais usado é o IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado). O prazo de um contrato de locação não pode ser inferior a 30 meses (dois anos e seis meses), embora a lei não proíba que o acordo seja fixado em um período inferior a esse. Qual é a razão disso?

Como preencher um contrato de aluguel?

Nesse processo, é muito importante saber como preencher contrato de aluguel para evitar futuros dissabores. As informações contidas nesse documento são determinantes para que a sua permanência no imóvel locado seja a mais tranquila possível. Neste post listamos alguns itens que devem constar em todo contrato de locação.

Como são constituídos os contratos de locação?

São constituídos pela qualificação do locador, do locatário e do fiador, se houver um. As partes contratantes devem especificar o nome completo, o estado civil, o número do CPF, da identidade, a profissão e o endereço. Tudo precisa ser descrito com precisão para evitar ambiguidade com possíveis homônimos.

Qual o modelo de contrato de locação residencial?

Modelo de Contrato de Locação Residencial . No Contrato de Locação Residencial, o proprietário (locador) aluga seu imóvel ao inquilino (locatário), para que seja utilizado como residência. O documento também é conhecido como Contrato de Aluguel Residencial.