O que fazer com condômino inadimplente?

O que fazer com condômino inadimplente?

Converse de forma calma e amigável com o morador inadimplente. Marque uma reunião e busque entender qual a situação do condômino, o porquê do atraso no pagamento. E, claro, como vocês podem resolver esse quadro. Caso não seja possível chegar a um acordo, o jeito é tentar resolver o problema na esfera jurídica.

Estou inadimplente no condomínio?

Penalidades permitidas para o inadimplente, segundo o Código Civil: Multa de 2% e juros de até 1% ao mês - ou conforme a convenção determinar -correspondentes às taxas em atraso. Proibição de votar e ser votado em assembleias.

Pode cortar água de condômino inadimplente?

Condomínio não pode cortar água de morador inadimplente, ainda que em decorrência de aprovação assemblear. ... "No caso narrado não pode ser realizada a interrupção, ainda que lastreada em assembleia condominial, sob pena de violação de direitos fundamentais.

Qual o problema do condômino inadimplente?

O condômino inadimplente é um dos grandes problemas no condomínio. O síndico precisa se desdobrar para gerir os recursos financeiros, e a inadimplência atrapalha bastante as projeções. Diante dessa situação, é preciso situar os demais moradores sobre o ocorrido.

Como Combater a inadimplência em condomínios?

Mas afinal, o que fazer para combater o principal problema dos síndicos? Esse guia do SíndicoNet sobre inadimplência em Condomínios responde a esta pergunta, trazendo orientações, dicas de profissionais do mercado e trechos de leis pertinentes ao assunto.

Posso citar o nome do condômino inadimplente?

Porém, o síndico também não poderá citar o nome dos condôminos inadimplentes, apenas o número da unidade. Por fim, o gestor do condomínio deve ter completa certeza de que há uma dívida em aberto por parte do condômino. Isso porque a cobrança indevida também gera responsabilidade de indenização.

Qual o dever do síndico informar aos condôminos inadimplentes?

É dever do síndico informar aos condôminos a respeito da situação financeira do condomínio. Portanto, a apresentação da lista de condôminos inadimplentes é uma prática que atende a esse dever, mas deve respeitar os limites para não constranger o devedor.