Como analisar FII de papel?

Como analisar FII de papel?

Avaliar o histórico e a capacidade que a gestão do fundo possui de fazer bons negócios é um dos principais pontos que devemos levar em conta na hora de analisar um FII de papel. É preciso que você confie naquela gestão, afinal de contas, será o gestor quem decidirá para quem irá emprestar os recursos dos cotistas.

Como identificar fundos imobiliários?

Múltiplos – Preço/valor patrimonial Para saber se um FII está barato ou caro, não adianta olhar o valor de face, mas sim os seus múltiplos. Para isso, é necessário analisar o P/VP (preço/valor patrimonial). Os valores acima de 1 indicam que o preço da cota está maior que o VP do fundo.

Qual site para analisar fundos imobiliários?

E os melhores sites para analisar FIIs são…

• Funds Explorer. O Funds Explorer é uma das páginas mais conhecidas e acessadas quando o assunto é conhecer e estudar os fundos de investimento imobiliários. ...
• FIIs.com.br. ...
• Clube FII.

Quais são os critérios para escolher FIIs?

Pontos importantes para selecionar um FII

1. Informe-se sobre o segmento/setor imobiliário;
2. Verifique os ativos do fundo, sua classificação e contratos;
3. Avalie o preço da cota e seu valor patrimonial; e.
4. Conheça a administração e gestão do fundo.

Qual o melhor FII de papel?

Performance arrojada

Fundo Imobiliário (FII)	Código	Recomendação
VBI CRI	CVBI11	Compra
CSHG Recebíveis Imobiliários	HGCR11	Compra
Kinea Rendimentos Imobiliários	KNCR11	Compra
Kinea High Yield	KNHY11	Compra

Quanto rende um fundo imobiliário?

10 vantagens de investir em fundos imobiliários

Os 10 FIIs com os melhores rendimentos em maio de 2021
Fundo Imobiliário	Rentabilidade (%)
ALMI11 – FDO INV IMOB – FII TORRE ALMIRANTE	11,40
SAIC11B – FDO INV IMOB – FII SIA CORPORATE	10,96
FEXC11 – FDO INV IMOB – FII BTG PACTUAL FUNDO DE CRI	5,70

Onde encontrar lista de fundos imobiliários?

Consulte a lista dos 372 Fundos de Investimento Imobiliário disponíveis na B3. Selecione um Fundo desejado a partir da primeira letra/número, ou digite o nome para encontrar seu FII.

Como filtrar fundos imobiliários?

Uma das melhores ferramentas para você fazer este filtro inicial é o site do FIIs. O site disponibiliza um filtro muito eficiente que te permite filtrar informações como: Público Alvo (Público Geral ou Investidor Qualificado) Mercado de Negociação (Bolsa ou Balcão)

Posso falar sobre fundo de investimento imobiliário?

Você já deve ter ouvido falar sobre fundos de investimento imobiliário (FII). Este tipo de fundo investe em ativos do setor imobiliário, como imóveis ou ativos financeiros com lastro em imóveis. Eles são uma boa opção para quem deseja investir em imóveis sem necessariamente adquirir uma casa ou apartamento.

Qual a vacância de um fundo imobiliário?

Um dos dados mais importantes em um fundo imobiliário é a vacância, pois este dado está ligado diretamente à qualidade do ativo e também à capacidade do fundo em pagar rendimentos maiores ou menores. Esse indicador, em imóveis bons, bem geridos e bem localizados, normalmente é bem menor que o do mercado em geral.

Como acessar o regulamento do Fundo Imobiliário?

A chave para analisar um fundo é acessar o regulamento. Este documento contém as informações relevantes sobre um fundo imobiliário. Mas não se assuste, vamos explicar quais pontos devem ser olhados de perto. Para acessar o regulamento, você precisa do nome completo do fundo. Se você digitar apenas o ticker (código), não vai encontrar.

Quais são os Melhores Fundos Imobiliários Brasileiros?

Os fundos imobiliários ainda são um mistério para muitos investidores brasileiros. A liquidez continua baixa se comparada a outros investimentos de renda variável, mas os melhores fundos costumam apresentar rentabilidades interessantes ano após ano, além da vantagem, para a pessoa física, do pagamento regular de aluguéis isentos de IR.