Como funciona As casas financiadas pela Caixa?

Como funciona As casas financiadas pela Caixa?

A Caixa financia imóveis usados – que precisarão passar por vistoria – ou na planta. Neste último caso, não será necessária a vistoria do imóvel. Na linha de financiamento de imóveis usados, o financiamento é feito pelo Sistema Financeiro de Habitação e tem como garantia a alienação fiduciária.

O que o imóvel precisa para ser financiado pela Caixa?

Normalmente, os documentos exigidos para financiamento na Caixa são os seguintes:

• documento de identidade, que pode ser RG ou Carteira Nacional de Habilitação, por exemplo;
• CPF;
• comprovante de estado civil;
• comprovante de endereço;
• comprovante de rendimentos;
• extrato do Fundo de Garantia;
• declaração de Imposto de Renda;

Qual deve ser minha renda para financiar um imóvel?

Uma das recomendações de especialistas é que a soma do seu aluguel e do dinheiro que você vai guardar para o financiamento da casa seja de pelo menos 30% da sua renda.

Quanto custa a venda de uma casa financiada pela Caixa?

Por exemplo: A casa foi vendida por R$ 200.000 e o saldo devedor era de R$ 120.000, então neste caso ele pagaria R$ 80.000 para você. PS: eu fiz a venda de uma casa que estava financiada pela Caixa e o comprador também optou por fazer o financiamento, então, os passos que expliquei acima foi baseado na minha experiência.

Quais são as novas regras para construção de casas financiadas pela Caixa?

Com a mudança, eles precisarão passar por toda burocracia necessária para ter CNPJ. Além disso, haverá uma elevação de custos por conta dos requisitos fiscais e trabalhistas que estão dentro de uma operação para possuir CNPJ. Uma das novas regras para construção de casas financiada pela Caixa é com relação a pavimentação das ruas.

Qual o valor do Crédito Habitacional da caixa?

*O valor de prestação apresentado nas simulações é recalculado pelo prazo remanescente para equilibrar o contrato de forma a liquidá-lo. O crédito habitacional da Caixa é feito pelo Sistema Financeiro de Habitação – SFH e tem como garantia a alienação fiduciária (ou seja, o imóvel é a própria garantia do empréstimo).

Quando você deposita a documentação na caixa para o financiamento?

Quando você dá entrada na documentação na Caixa para o financiamento, eles pediam que você depositar seja o equivalente a 5% do valor do imóvel que seria destinado para o pagamento da documentação.