Como atualizar valor de aluguel?

Como atualizar valor de aluguel?

Um dos cálculos mais utilizados para correção monetária é a correção de um valor de aluguel de imóvel....Sendo assim, a memória de cálculo final será composta por:

1. Valor do aluguel X índice para atualização;
2. O indexador utilizado para atualização monetária;
3. Valores totais corrigidos.

Como atualizar aluguel atrasado?

Assim se o aluguel fecha um mês de atraso, você deve pagar 1% sobre o valor do aluguel, se for menos dias então o inquilino terá que dividir 1% por 30 dias (0,033% AO DIA) e depois multiplicar o resultado pelo número de dias atrasado.

Qual reajuste do aluguel para 2021?

Cálculo de reajuste Por exemplo, para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 que vigorou até junho de 2021, realiza-se a multiplicação de R$ 1.500,00 por 1,3575, que resultará em R$ 2.036,25, que corresponde ao valor a ser pago no final do mês de julho ou início de agosto de 2021.

Como pode ser feito o reajuste do aluguel?

O reajuste é calculado através do índice de inflação, que é definido pelo locador (a pessoa que recebe o aluguel) e pelo locatário (pessoa que paga o aluguel), lá no primeiro contrato.

Como fazer o cálculo do Igp-m sobre aluguel?

Para saber como calcular o IGP-M sobre um contrato de aluguel reajustado anualmente, você poderá utilizar a seguinte fórmula: VALOR ATUALIZADO = VALOR ATUAL x FATOR (IGP-M ANUAL + 1)

Qual o valor do IGPM para 2021?

O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) variou 0,78% em julho, contra 0,60% no mês anterior. Com este resultado o índice acumula alta de 15,98% no ano e de 33,83% em 12 meses.

Qual o valor da multa de aluguel atrasado?

Geralmente, esse valor é de 10% a 20% do montante do aluguel. Logo, se o aluguel for pago com atraso, é preciso quitar a multa junto com o pagamento. Imagine um aluguel de R$ 1.200 e uma multa de 15% pelo atraso, mais juros de 1% ao mês. Se o locatário atrasar um mês, ele deve pagar R$ 1.393,80.

Quantos dias pode atrasar o pagamento do aluguel?

15 dias Segundo a Lei do Inquilinato, o locatário que faltar com o pagamento do aluguel pode ser convocado a desocupar o imóvel até 15 dias. É importante ter em mente que o proprietário tem o direito de iniciar uma ação de despejo com um dia de atraso do aluguel.

Qual a previsão do IGPM para 2021?

Embora os 35% acumulados em 12 meses ainda possam assustar consumidores e empresários, o Índice Geral de Preços ao Mercado (IGP-M) desacelerou em junho. E a expectativa é de que o indicador siga recuando até o final do ano, podendo inclusive terminar 2021 abaixo dos 23% de 2020.

Qual o valor do IGPM 2021?

IGP-M varia 0,66% em agosto de 2021. Com este resultado o índice acumula alta de 16,75% no ano e de 31,12% em 12 meses. Em agosto de 2020, o índice havia subido 2,74% e acumulava alta de 13,02% em 12 meses.

Como reajustar o aluguel?

O primeiro passo para reajustar o aluguel é descobrir em qual valor o IGP-M fechou no mês de aniversário do contato. O valor acumulado dos últimos 12 meses, não apenas o percentual do mês corrente. Para entender como funciona o cálculo do reajuste do aluguel, suponha a seguinte situação:

Qual o valor do aluguel em agosto de 2020?

Porém, a gente te explica mesmo assim! Por exemplo: com o índice em 9,27%, pra atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 com vencimento em agosto de 2020, basta multiplicar seu valor por 1,0927 (R$ 1.500,00 X 1,0927). O resultado: R$ 1.639,05. Portanto, este passa a ser o valor que vai vigorar mensalmente até o próximo reajuste, daqui a 12 meses.

Quais são os cálculos de aluguel?

Cálculos de aluguéis. 1. Reajuste de aluguel. Calcula os valores de reajuste de um aluguel, a partir do início do contrato. 2. Atualização de dívida de aluguel. Calcula o valor atualizado de uma dívida de aluguel decorrente de inadimplência.