Como avaliar o valor de uma vaga de garagem?

Como avaliar o valor de uma vaga de garagem?

De acordo com a gerente geral da Lello Imóveis, Roseli Hernandes, o valor da vaga chega a 15% do preço do apartamento, sendo o valor médio de 10%. “Se o imóvel é de R$300 mil, a garagem vale R$30 mil”.

Como vender uma vaga de garagem?

Posso vender minha vaga de garagem no condomínio?

1. Vaga de garagem só pode ser vendida a outro morador do prédio.
2. A vaga deve ter escritura e registro próprios, e convenção do prédio deve autorizar venda.
3. Para fazer alteração na convenção do condomínio, é necessária aprovação de 2/3 dos condôminos.

Qual o valor do aluguel de uma vaga de garagem?

Moradores A pesquisa de preços realizada pelo CORREIO apontou que o valor médio do aluguel das vagas de estacionamento em condomínios costuma oscilar entre R$ 1. Uma alternativa prática para calcular o custo de forma justa para os dois lados, é fixar o preço em 1% sobre o valor total pago pela área da vaga.

Quanto custa alugar uma vaga de garagem em condomínio?

O preço de venda de uma vaga de garagem é, em média, de 10% a 15% do valor do apartamento. É importante se atentar ao fato de que, caso a vaga esteja escriturada, sua área é contabilizada para pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU).

Qual valor de uma garagem?

Construção de garagem preços

Tipos de garagens	Preços	Informações adicionais
Construir garagem coberta	R$ 20.000	6 x 4 m
Pergolado para carro	R$ 10.800	cobertura de policarabonato - 6 x 4 m
Pergolado para carro	R$ 12.300	cobertura com telhas de barro - 6 x 4 m
Pergolado para carro	R$ 7.200	cobertura em lona - 6 x 4 m

Quanto custa um estacionamento mensal?

Na mesma região, um mensalista desembolsa aproximadamente R$ 252,50. Em Pinheiros, o valor por hora do estacionamento chega quase a R$ 13....

Região	Preço médio por hora	Preço médio mensal
Lapa	R$ 8	R$ 183,70
Vila Madalena	R$ 11	R$ 347
Mooca	R$ 5,75	R$ 168
Tatuapé	R$ 9	R$ 215,80

Como registrar uma vaga de garagem?

Tal documento está disponível no cartório de registro de imóveis competente pela circunscrição (zona) onde está localizado seu imóvel. Se a sua vaga foi autônoma, ela terá uma matrícula só dela. Se for acessória ou vaga em área comum você perceberá na leitura da descrição do imóvel na certidão.

Qual o valor de uma escritura de uma garagem?

Escritura com valor declarado

Emolumentos (R$)	Tributos (R$)	Total (R$)
117,29	79,66	196,95
195,47	132,80	328,27
234,59	159,39	393,98

Como fazer contrato de aluguel de vaga de garagem?

LOCADOR: (Nome do Locador), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profissão), Carteira de Identidade nº (xxx), C.P.F. nº (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), nº (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx);