Como calcular o imposto de renda sobre aluguel?
Índice
- Como calcular o imposto de renda sobre aluguel?
- Como pagar IR sobre aluguel recebido?
- Qual o período de apuração do IRRF sobre aluguel?
- O que é Darf de aluguel?
- O que pode ser deduzido do rendimento de aluguel?
- Qual a alíquota do Imposto de Renda 2021?
- Quem deve reter o IR sobre aluguel?
- Como não pagar IR sobre aluguel recebido?
- Como declarar o imposto de renda sobre aluguel de imóveis 2020?
- Qual o valor recebido de aluguel?
- Como declarar os ganhos com o aluguel 2020?
- Quando será recolhido o valor do aluguel?
Como calcular o imposto de renda sobre aluguel?
Como calcular imposto de renda sobre aluguel?
- Até R$ 1903,98: isento;
- De R$ 1903,99 até R$ 2826,65: 7,5%;
- De 2826,66 até R$ 3751,05: 15%;
- De R$ 3751,06 até R$ 4664,68: 22,5%;
- Acima de R$ 4664,68: 27,5%.
Como pagar IR sobre aluguel recebido?
O inquilino deve informar na sua declaração o valor pago em aluguéis de imóveis. É preciso fazer isso na ficha de “Pagamentos Efetuados” e inserir o código 70. Em seguida, o programa vai solicitar informações como nome e CPF do proprietário, além do valor pago no ano.
Qual o período de apuração do IRRF sobre aluguel?
O imposto devido em um determinado mês precisa ser pago até o último dia útil do mês seguinte. Ou seja, se você recebeu aluguel acima de R$ 1.903,98 em março, tem que preencher o carnê-leão e pagar o imposto por meio do Darf (documento de arrecadação federal) até o fim de abril.
O que é Darf de aluguel?
O carnê-leão deve ser pago por meio do Darf (Documento de Arrecadação de Receitas Federais utilizado para pagamentos de impostos, contribuições e taxas), sempre até o último dia útil do mês seguinte ao do recebimento do rendimento do aluguel.
O que pode ser deduzido do rendimento de aluguel?
Além do condomínio e do IPTU, podem ser excluídos do valor do aluguel recebido, quando o encargo tenha sido exclusivamente do locador, as quantias relativas a impostos, taxas e emolumentos incidentes sobre o bem que produzir o rendimento.
Qual a alíquota do Imposto de Renda 2021?
Como fica a nova tabela do Imposto de Renda
| Tabela atual IRPF 2021 | ||
|---|---|---|
| Alíquota | Faixas | Contribuintes |
| 0% | Até R$ 1.903,98 | 10,7 milhões |
| 7,5% | De R$ 1.903,99 a R$ 2.826,65 | 6,8 milhões |
| 15% | De R$ 2.826,66 a R$ 3.751,05 | 3,7 milhões |
Quem deve reter o IR sobre aluguel?
A pessoa jurídica que aluga o imóvel é responsável pelo cálculo e recolhimento do imposto de renda. Quando uma pessoa jurídica utiliza imóvel de pessoa física, a cada pagamento de aluguel realizado deverá reter o IRRF a título de antecipação do imposto devido.
Como não pagar IR sobre aluguel recebido?
Quem recebeu aluguéis dentro da faixa de isenção, que é de até R$ 1.903,98 por mês, não precisará pagar o Imposto de Renda sobre o valor recebido. Contudo, precisará declarar os valores recebidos em sua declaração anual.
Como declarar o imposto de renda sobre aluguel de imóveis 2020?
A forma de declarar o Imposto de Renda sobre aluguel pago 2020 é mais fácil para o contribuinte que é inquilino. No documento, será preciso informar esse gasto no item “Pagamento efetuados”, usando o código 70-Aluguel de imóveis na declaração Imposto de Renda 2020.
Qual o valor recebido de aluguel?
Indique o nome e CPF do proprietário legal do imóvel, informação encontrada no contrato. O valor recebido de aluguel pelos proprietários de imóveis gera tributos se a quantia mensal ultrapassar R$1.903,98. Nesses casos, além de declarar o Imposto de Renda sobre aluguel recebido será preciso pagar uma taxa.
Como declarar os ganhos com o aluguel 2020?
Notando que deve declarar os ganhos com o aluguel e que precisa pagar a taxa deferida pela Receita, o proprietário busca saber o valor do Imposto de Renda sobre aluguel 2020. A quantia depende da alíquota Imposto de Renda 2020 aplicada sobre esses ganhos, seguindo a tabela que indica:
Quando será recolhido o valor do aluguel?
O valor apurado deverá ser recolhido mediante DARF com código 3208 – Aluguéis e Royalties Pagos à Pessoa Física. O vencimento será até o último útil do segundo decêndio do mês subsequente ao do pagamento. A base para apuração do imposto é sempre o mês de pagamento do aluguel.
