Qual a área Permeavel de um terreno?

Qual a área Permeavel de um terreno?

IPTU - INCENTIVO AMBIENTAL: DEFINIÇÕES ÁREA PERMEÁVEL E TESTADA. A área pemeável (em m²) consiste em toda parte do terreno que não possui revestimento de piso, permitindo que a água da chuva penetre no solo.

O que é taxa de permeabilidade do terreno?

Resumidamente, a taxa de permeabilidade da obra representa a relação entre a parte permeável, que permite a infiltração de água no solo, livre de qualquer edificação, e a área do terreno.

Qual a taxa mínima de permeabilidade de um terreno?

A Taxa de Permeabilidade é definida pelos próprios municípios (como a maioria dos índices urbanísticos), geralmente se reserva no mínimo 15% do lote para ela, mas isso varia bastante. Portanto, se seu lote tem 100m², 15m² devem ser de área permeável.

Como calcular a área de projeção?

Taxa de ocupação é a porcentagem do terreno que pode ser ocupado pela projeção da edificação. O objetivo da taxa de ocupação é limitar um crescimento urbano exagerado. A fórmula para calcular a TO é simples: (área total construída do primeiro pavimento + área excedente dos outros pavimentos) / área total do lote.

O que é área Permeavel e Impermeavel?

Ex: Solo impermeável é o solo que não absorve a água. A impermeabilidade do solo, se aplica as cidades que asfaltam as ruas, cimentam as calçadas, canalizam os corregos é até rios. Quando chove a água não é absorvida pelo solo, o que por sua vez, contribui para provoca grandes enchentes.

O que é espaço permeável?

Segundo o dicionário Michaelis, permeável é aquilo “que pode ser atravessado, transpassado”. Como a terra. ... É como se o prédio fosse a terra e a água fosse o espaço público. Uma construção permeável é aquela que é irrigada por áreas de livre circulação, onde o fluxo de pessoas é facilitado e estimulado.

O que é taxa permeável?

Taxa de Permeabilidade é a relação entre a parte permeável, que permite a infiltração de água no solo, livre de qualquer edificação, e a área do lote.

Qual a área do terreno permeável?

- 20% da Área do Terreno deve ser permeável para lotes acima de 360m². Mas, se sua informação básica vier com ADE's, ZP's, ZPAM e Operações Urbanas, você deve olhar na Lei ou no Manual de Edificações como ela será calculada.

Como se obtém a área permeável mínima?

É desse modo que se obtém a área permeável mínima. Qualquer construção que o proprietário do local quiser fazer fica, portanto, condicionada ao restante. E em certas situações específicas é preciso, inclusive, o plantio de uma árvore de médio a grande porte – de preferência nativa – para cada fração de área não impermeabilizada.

Como calcular a área de permeabilidade?

Para tanto, o cálculo dessa taxa é feito da seguinte maneira: a área de permeabilidade corresponde à multiplicação da Taxa de Permeabilidade (aqui tida como TP) pelo valor da área do terreno presente na Planta de Parcelamento do Solo aprovada (ou CP). A fórmula ficaria assim, portanto: Área permeável = TP x área do terreno constante do CP.

Como calcular a área do terreno?

O indicado é utilizar da fórmula abaixo indicada como método de calcular a área permeável a ser reservada em um terreno: Área permeável = TP x área do terreno constante do CP. Sendo que, TP = taxa de permeabilidade. CP = valor da área do terreno* O valor da área do terreno está presente na Planta de Parcelamento do Solo aprovada.