Como calcular ganho de capital na venda de imobilizado?

Como calcular ganho de capital na venda de imobilizado?

Quando a pessoa jurídica vender bem do Imobilizado, deverá apurar o GCap - Ganho de Capital (que corresponde a diferença entre o “Valor de Venda” menos “Valor Residual”), e tributar conforme o artigo 222 do RIR/2018.

Como calcular ganho de capital na venda de imóvel pessoa jurídica?

Para calcular o ganho capital, basta subtrair o valor pago pelo imóvel, do valor estipulado para sua respectiva venda. Por exemplo, em uma casa que custou R$ 600.000,00 e mais tarde foi vendida por R$ 850.000,00 o proprietário teve um ganho de capital de R$ 250.000,00.

Como funciona o ganho de capital na alienação dos bens do ativo imobilizado?

§ 3º O ganho de capital nas alienações de bens do ativo não circulante imobilizados, investimentos e intangíveis, ainda que reclassificados para o ativo circulante com a intenção de venda, e de ouro não considerado ativo financeiro, corresponderá à diferença positiva verificada entre o valor da alienação e o respectivo ...

Como tributar venda de imóvel no lucro presumido?

Assim, o ganho de capital é tributado de forma direta, com aplicação de alíquota de 15% e 9% sobre o resultado da venda, a título IRPJ e CSLL, respectivamente. Isso quer dizer que o ganho de capital, no lucro presumido, não está submetido à alíquota de presunção de lucro, compondo a base de cálculo diretamente.

Como calcular ganho de capital de pessoa jurídica?

Aplique a alíquota de 15% sobre o lucro obtido na negociação: se você teve R$ 100 mil de ganho capital na venda de um imóvel, uma casa por exemplo, você deverá pagar R$ 15 mil de Imposto de Renda.

Quais impostos incidem sobre a venda de ativo imobilizado?

O imposto de renda deverá ser recolhido até o último dia útil do mês seguinte ao da venda. A empresa optante pelo SIMPLES NACIONAL ao vender um bem de seu ativo imobilizado deverá apurar o ganho de capital sobre o qual incidirá imposto de renda a razão de 15% a 22,5 de acordo com o ganho de capital apurado.

Quando precisa aplicar o ganho de capital em venda de ativos imobilizados e qual a taxa que se aplica?

O imposto sobre o ganho de capital é calculado de maneira diferente em se tratando de pessoa física ou pessoa jurídica. Para pessoas físicas, apurado o ganho (diferença entre custo de aquisição e valor de alienação), até 15, aplica-se sobre ele uma alíquota fixa de 15%.

Como calcular o ganho de capital sobre a venda de um imóvel?

Para realizar o cálculo do ganho de capital sobre a venda de um imóvel, será necessário aplicar a alíquota de 15% sobre o lucro obtido na negociação: se você obteve, por exemplo, R$ 200 ...

Qual a tributação para venda do imóvel imobilizado?

Caso o bem imóvel vendido esteja contabilizado no ativo imobilizado, haverá tributação como ganho de capital, sem incidência de PIS e COFINS, por previsão legal expressa. Na hipótese acima, de venda do bem contabilizado no ativo imobilizado, é vedada a aplicação dos percentuais de presunção do lucro.

Como calcular o ganho de capital da venda de um veículo?

Para calcular o ganho de capital da venda de um veículo, será necessário aplicar, da mesma forma, a alíquota de 15% sobre o lucro obtido na venda. No entanto, vale lembrar que apenas os veículos vendidos acima de R$ 35.000 sofrem tributação, certo? Já para o ganho de capital de ativos financeiros, o cálculo pode ser diferenciado.

Qual o ganho de capital de um ativo?

Ou seja, a simples valorização de um ativo não se configura como ganho de capital para fins de pagamento de Imposto de Renda (IR). Afinal, o ganho (ou lucro) só irá acontecer, de fato, quando a pessoa vender o bem por um valor superior ao de aquisição.