Como é feito o cálculo de reajuste de aluguel?

Como é feito o cálculo de reajuste de aluguel?

O cálculo é feito com a multiplicação do valor atual do aluguel pelo índice acumulado no período de um ano. O IGP-M de setembro de 2020 está acumulado em 13,02%. Para um aluguel de R$2.000,00, cujo aniversário tenha sido em setembro de 2020, o cálculo é realizado da seguinte maneira: 2.000 x 1,1302.

Como calcular juros e correção monetária de aluguel?

Assim se o aluguel fecha um mês de atraso, você deve pagar 1% sobre o valor do aluguel, se for menos dias então o inquilino terá que dividir 1% por 30 dias (0,033% AO DIA) e depois multiplicar o resultado pelo número de dias atrasado.

Como calcular multa e juros por atraso de aluguel?

Geralmente, esse valor é de 10% a 20% do montante do aluguel. Logo, se o aluguel for pago com atraso, é preciso quitar a multa junto com o pagamento. Imagine um aluguel de R$ 1.200 e uma multa de 15% pelo atraso, mais juros de 1% ao mês. Se o locatário atrasar um mês, ele deve pagar R$ 1.393,80.

Qual a taxa de juros para atraso de aluguel?

Em geral, a maioria dos contratos prevê multa de 10% em caso de atraso, mas pode ser outra quantia. Já os juros, o máximo permitido é de 1% ao mês (somente instituições financeiras podem cobrar mais do que 1% ao mês de juros).

Quais são os cálculos de aluguel?

Cálculos de aluguéis. 1. Reajuste de aluguel. Calcula os valores de reajuste de um aluguel, a partir do início do contrato. 2. Atualização de dívida de aluguel. Calcula o valor atualizado de uma dívida de aluguel decorrente de inadimplência.

Como calcular o reajuste do aluguel?

Para não ser surpreendido com o reajuste do aluguel, a dica é usar a calculadora do FinanceOne. De forma gratuita, você terá conseguirá o valor do reajuste. Para isso, deverá informar os seguintes dados: Periodicidade do reajuste. Caso não possa arcar com o reajuste do aluguel, a recomendação é conversar com o dono do imóvel.

Como calcular o coeficiente de atualização anual?

O coeficiente é posteriormente publicado no Diário da República. Para calcular o valor da renda multiplica-se o coeficiente de atualização anual pelo valor da renda. Depois arredonda-se para a unidade de cêntimo imediatamente superior.

Como calcular o valor de uma dívida de aluguel?

Calcula os valores de reajuste de um aluguel, a partir do início do contrato. 2. Atualização de dívida de aluguel Calcula o valor atualizado de uma dívida de aluguel decorrente de inadimplência.