Qual a fórmula para calcular taxas de condomínio em atraso?

Qual a fórmula para calcular taxas de condomínio em atraso?

Vale lembrar ainda que os juros devem ser calculados de forma pro rata, ou seja, sobre o número de dias do débito em aberto, e não sobre os meses. Assim, o juro mensal deve ser dividido por 30 (dias do mês) e aplicado pra cada dia corrente da dívida.

Qual o índice de correção para condomínio?

Em via de regra, com base no Art. 1.336, § 1º do código civil, o débito condominial é aplicado com juros moratórios de 1% ao mês e multa de 2% sobre o valor do débito, quando não houver outra base de aplicação estabelecido em convenção.

Como fazer o cálculo do valor do condomínio?

Como calcular o valor do condomínio?

1. some todas as despesas do condomínio, como conta de água (quando não há separação por hidrômetros individuais), salário dos funcionários, gastos com segurança, energia consumida pelas áreas comuns, IPTU, etc;
2. faça uma projeção do valor que você encontrou para os próximos 12 meses;

Como cobrar as taxas de condomínio em atraso?

1. 1ª Dica: Entenda a Lei para saber como cobrar condomínio atrasado. ...
2. 2ª Dica: Envie uma carta ou notificação de atraso. ...
3. 3ª Dica: Converse com o morador e tente ajudá-lo. ...
4. 4ª Dica: Acione o condômino judicialmente. ...
5. 5ª Dica: Saiba quais medidas podem e não podem ser tomadas para condôminos inadimplentes.

Como calcular o índice de inadimplência de uma empresa?

Existe uma fórmula para calcular esse índice:

1. TI=T90/TT.
2. Entenda melhor com o exemplo:
3. Primeiro – Selecione os meses que em agosto encontram-se com mais de 90 dias de atraso e menos de 180 dias.
4. Depois – Selecione o valor total das vendas com vencimento em cada um dos meses. ...
5. Total: R$ 6.500,00 (TT)

O que é taxa de inadimplência?

A taxa de inadimplência é obtida a partir da soma dos débitos pendentes no período considerado de inadimplência, dividida pelo total faturado durante esse tempo. ... O ideal é que a taxa de inadimplência seja próxima a zero, mas 2% é considerado um nível normal dentro de uma empresa de grande porte.

Quais são os cálculos oficiais da inadimplência do condomínio?

Os cálculos apresentados nas planilhas servem apenas como estimativa ou referência informativa e não devem ser usados para fins jurídicos. Os cálculos e valores oficiais da inadimplência do empreendimento devem ser executados e apresentados pela administradora, contador ou advogado do condomínio.

Como é calculada a correção monetária sobre inadimplência do condomínio?

Como é calculada a Correção Monetária sobre a inadimplência do condomínio? A correção monetária passa a ser aplicada após 30 dias do vencimento do débito em aberto.

Como calcular a sua inadimplência?

Sugerimos que as empresas utilizem a régua de 30, 60, 90 dias e Longo Prazo (LP), pois desta forma a empresa consegue mapear a “idade” da sua inadimplência e estabelecer regras e ações específicas para cada período. Este cálculo de 30, 60, 90 dias e LP pode ser calculado com a referência do faturamento mensal e do faturamento anual acumulado.

Como calcular o valor de condomínio?

A seguir, entenda como é feito o cálculo do valor de condomínio com base em uma taxa fixa: Faça uma projeção desse valor para 12 meses. Ou seja, calcule o quanto você gastará durante um ano. Utilize um índice de inflação para ajustar esse valor, já que os custos aumentarão no futuro.