Quem compra imóvel paga Imposto?
Quem compra imóvel paga Imposto?
Quando se compra um imóvel, é necessário recolher o ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. O tributo é de competência municipal e deve ser pago ao município onde estiver situado o imóvel. O valor do imposto é calculado com base na alíquota do ITBI e no valor venal do imóvel, estabelecidos pelo município.
Como calcular o imposto sobre venda de imóveis?
Como calcular o Imposto de Renda sobre Venda de Imóveis (IRVI)? É bem simples! Vejamos um exemplo: se você comprou uma casa por R$ 200 mil e, depois de alguns meses, após fazer algumas melhorias, vendeu-a por R$ 250 mil, você teve lucro na venda, certo?
Como calcular o IR sobre o imóvel?
Se usar apenas parte do dinheiro da venda (por exemplo, R$ 600 mil de R$ 1 milhão) para comprar outro imóvel em até 180 dias, o contribuinte pode utilizar o programa GCAP (de ganho de capital) para calcular o IR sobre o saldo não utilizado.
Como fazer a declaração do Imposto sobre venda de imóveis?
O GCap tem como objetivo recolher impostos decorrentes da venda de bens. Além disso, ele pode ser baixado no computador para fazer o cálculo do ganho de capital. Para fazer a declaração do Imposto de Renda sobre Venda de Imóveis é preciso levar em consideração o valor real do imóvel.
Qual o prazo de isenção de imposto de renda sobre a venda de imóvel?
Se o prazo não for cumprido, você estará sujeito à multas mais correção monetária e juros sobre o valor que deveria ser recolhido, mas que não foi pago. Portanto, quanto antes conseguir resolver as documentações legais da venda e declarar à Receita, melhor. Quando há isenção de Imposto de Renda sobre a Venda de Imóvel?
