Como calcular o reajuste do aluguel pelo Igp-m?
Como calcular o reajuste do aluguel pelo Igp-m?
Por exemplo: com o IGP-M de 2021 acumulado dos últimos 12 meses fixado em 33,83%, para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 com vencimento em agosto de 2021, basta multiplicar seu valor por 1,3383 (R$ 1.500,00 X 1,3383). O resultado: R$ 2.007,45.
Como calcular o Igp-m de aluguel 2020?
O IGP-M 2020 dos últimos 12 meses é fixado em 24,52%. Para exemplificar como calcular esse reajuste, vamos supor que seu aluguel é de R $1.500,00 com vencimento em dezembro de 2020. Para entender de quanto será o reajuste, multiplique seu valor por 1,2452. Ou seja: R$ 1.500,00 X 1,2452 = R$ 1.867,80.
Como calcular o reajuste pelo IPCA?
O valor corrigido é obtido a partir do produto entre o valor inicial e o resultado da divisão do número-índice do mês final pelo número-índice do mês anterior ao mês inicial. O resultado desta divisão é o fator que corresponde à variação acumulada do IPCA no período desejado.
Como funciona o reajuste do aluguel?
O valor acumulado dos últimos 12 meses, não apenas o percentual do mês corrente. Para entender como funciona o cálculo do reajuste do aluguel, suponha a seguinte situação: Digamos que o aluguel seja de R$ 2 mil e o IGP-M tenha fechado em 6,52. Assim, o reajuste foi de R$ 2.130,40.
Quais são os índices de reajuste de aluguel?
Portanto, existem dois índices principais que podem ser utilizados para calcular o reajuste de aluguel: O IGP-M e o IPCA. IGP-M. O IGP-M é a variação do Índice Geral de Preços e registra, por mês, a inflação de diversos produtos e serviços.
Como será calculado o reajuste?
É importante salientar a importância da forma como o reajuste será calculado constar em contrato para que nenhum dos lados seja lesado. Neste caso, em especial o locatário. Isso porque este aumento não pode ser feito ao bel prazer do proprietário do imóvel. Não seria justo para com o locatário.
Quando será pago o reajuste?
Desta forma, após ultrapassados 12 (doze) meses de pagamento do valor do aluguel, o 13º (Décimo terceiro) mês será pago com reajuste. Atenção na escolha do índice de reajuste.
