Qual o prazo de prescrição para cobrança de aluguel?

Qual o prazo de prescrição para cobrança de aluguel?

Exemplo disso é a cobrança de aluguéis de imóvel urbano ou rural, que prescreve no prazo de três anos.

Quanto tempo dura uma dívida de aluguel?

três anos Segundo o Código Civil (art. 206, parágrafo 3), os aluguéis relativos a prédios urbanos ou rústicos prescrevem em três anos. Esta prescrição significa que o locatário não terá mais o direito de cobrar a dívida de você.

Qual o valor de um contrato de aluguel?

Normalmente é cobrado o valor igual ao valor do primeiro aluguel. Cada imobiliária ou corretor de imóveis tem um valor para o serviço. Normalmente é cobrado o valor igual ao valor do primeiro aluguel.

O que acontece com dívida de aluguel?

Esse pagamento feito em Juízo é o que se chama de “purgação da mora”. Se não quitar a dívida, o contrato de locação será rescindido e o despejo será executado por decisão judicial.

Como efetuar a cobrança de aluguel?

Uma das principais obrigações do inquilino é efetuar o pagamento da locação no dia acordado. Quando isso não acontece, a imobiliária que administra o imóvel tem o direito de fazer a cobrança de aluguel. No entanto, em nome do bom relacionamento com o cliente, essa abordagem deve ser extremamente cautelosa e bem planejada.

Qual a pretensão de cobrança de débitos de aluguéis?

Antes de tudo, é importante observar que a pretensão de cobrança de débitos de aluguéis se sujeita a prazo prescricional diferenciado de três anos, a teor do artigo 206, § 3º, inciso I, do Código Civil brasileiro: Art. 206. Prescreve: [...] I - a pretensão relativa a aluguéis de prédios urbanos ou rústicos; [...]

Qual o prazo prescricional do contrato de locação?

O Superior Tribunal de Justiça concluiu que o prazo prescricional da pretensão de cobrança de aluguéis e acessórios do contrato de locação é de três anos – art. 206, § 3º, I, do CC/2002, sujeitando-se o termo inicial à entrada em vigor do referido Código, nos termos do art. 2.028. Jurisprudência em Teses – Edição nº 53.

Qual o prazo prescricional para a cobrança dos valores referentes ao contrato de locação?

O prazo prescricional para a cobrança dos valores referentes aos aluguéis e aos débitos acessórios ao contrato de locação é o trienal. Precedentes.