Como comprar a parte do imóvel do Ex-marido?

Como comprar a parte do imóvel do Ex-marido?

Você pode fazer acordos para pagar a sua ex-cônjuge ao longo do tempo, ou concordar em pagar a multa com pagamentos de apoio à criança, ao invés de pagar a parte devida. Tenha um advogado para elaborar a papelada caso concorde em financiar a parte restante e certificar-se de que ambas as partes assinem.

Como dividir um imóvel financiado na separação?

De acordo com o Código Civil, quando o casamento é baseado pelo regime da comunhão parcial de bens e se o imóvel foi adquirido na constância do casamento, com o divórcio, tanto o imóvel quanto a dívida serão partilhados entre os cônjuges na proporção de 50% para cada um.

Como fazer a partilha de imóvel financiado?

Um caminho mais fácil para fazer a partilha de imóvel financiado no caso de divórcio é vendê-lo. Com a venda, é possível quitar a dívida em aberto. O banco precisa ser consultado e deve emitir um boleto com o saldo devedor a ser quitado. A outra parte fica com o ex-casal, que reparte os recursos entre si.

É possível comprar parte de um imóvel?

É possível comprar a parte ideal de um bem, também chamada de fração ideal. ... O leilão de imóveis tem uma peculiaridade que até alguns investidores antigos desconhecem: é possível comprar a parte ideal de um bem, também chamada de fração ideal. Nesta operação, se arremata apenas um pedaço do imóvel.

Como comprar metade de um imóvel?

É a última fase de um processo judicial, onde o devedor já teve todas as possibilidades de efetuar o pagamento de sua dívida, mas não o fez. Nessa modalidade você tem a possibilidade de arrematar um imóvel em leilão por CINQUENTA PORCENTO do valor de sua avaliação atualizada. Isso mesmo, pela metade do seu preço!

Quando um casal se separa quem tem direito a casa?

Se o casamento for em regime de separação total de bens e o imóvel estiver apenas no nome do marido, por exemplo, apenas o homem tem o direito de ficar com a propriedade em caso de divórcio. Isso porque esse regime só compartilha os bens que foram comprados no nome dos dois antes ou durante a união.

Tem como tirar financiamento do nome?

A Lei[2] autoriza a transferência do financiamento para outra pessoa, mas desde que com EXPRESSA AUTORIZAÇÃO DO BANCO, o que significa que o novo comprador, a pessoa pra quem você pretende transferir o financiamento, tem que apresentar a documentação necessária e ter o crédito aprovado pelo banco.

Estou em processo de divórcio e vou comprar um imóvel?

É possível comprar ou vender imóvel em processo de divórcio? ... Embora, na prática, você possa fazer transações imobiliárias, às vezes isso não é recomendável no momento. Na comunhão total ou parcial, você precisa da anuência e o valor é dividido pela metade. Na separação total, não é preciso discutir a questão.

Qual a divisão do imóvel financiado?

Postas tais premissas, observamos que as mesmas refletem na divisão do imóvel financiado, eis que o que for acordado no divórcio do ex-casal não vincula o banco, pois o contrato de financiamento se trata de outra relação. Cabe assim ao Tribunal definir a forma da divisão deste bem financiado.

Quais são as parcelas do financiamento do imóvel?

Logo no início do casamento, um casal adquire um apartamento novo pelo valor de R$ 200.000,00 (Duzentos mil reais), o qual foi financiado para pagamento em 15 anos. Após 7 anos de relação, o casal decide se divorciar. Contudo, eles ainda estão obrigados a pagar as parcelas de mais 8 anos do financiamento do imóvel.

Quais são os direitos aquisitivos sobre o imóvel financiado?

Os direitos aquisitivos sobre o imóvel financiado, relativos ao período de convivência dos cônjuges, devem ser partilhados em igual proporção entre as partes, cabendo a cada um dos consortes a meação deles, qual seja 50% (cinqüenta por cento), conforme disciplina o artigo 1.660 , I do Código Civil .

Como ficará o imóvel obtido durante o divórcio?

É muito importante definir no momento da separação ou divórcio como ficará a questão do imóvel obtido com financiamento durante o casamento. Isto deve ocorrer independentemente de a propriedade ter sido adquirida na proporção de 50% para cada um dos cônjuges ou o financiamento ter sido integralmente pago por apenas um deles.