Como contabilizar imóveis próprios para aluguel?

Como contabilizar imóveis próprios para aluguel?

Conforme Protocolo nº 108260, imóveis destinados à aluguéis, devem ser contabilizados no Imobilizado (investimentos) e DEVEM ser depreciados. Já conforme Protocolo nº 183844, imóveis destinados à aluguéis, devem ser contabilizados no Imobilizado (investimentos) e NÃO DEVEM ser depreciados.

Como contabilizar um contrato de aluguel?

o ativo, deverá refletir o valor presente das parcelas de arrendamento (ou dos aluguéis) mais os pagamentos efetuados (ex. despesas de instalação)mais o valor da provisão para encerramento. A diferença será contabilizada no ativo como encargos financeiros a transcorrer.

Como contabilizar imobilizado em comodato?

Na aquisição dos bens que serão objeto de contrato de Comodato, a empresa comodante deverá registrá-los em uma conta própria do Ativo Não Circulante subgrupo imobilizado. Na entrega do bem à comodatária, a comodante deve transferir o bem para conta própria do imobilizado em operação.

Como é feita a contabilização do contrato de locação?

Mas como é feita a contabilização da operação de locação (descrita acima) para as empresas que adotam a IFRS 16 (CPC 06 – R2)? 2. Contabilização do contrato utilizando a norma de arrendamento IFRS 16: Em primeiro lugar, a empresa deve reconhecer o ativo de direito de uso, bem como o passivo de arrendamento.

Por que a locação imobiliária é importante?

Se primeiro prevaleciam as opera- ções relativas a bens de equipamento, nomeadamente viaturas, a locação financei- ra imobiliária é cada vez mais um recurso para aquisição de imóveis, por parte de empresas e até mesmo de particulares. Ana Cristina Silva Consultora da Câmara dos Técnicos Oficiais de Contas A palavra “locação”, presente

Como é a locação de um bem imobilizado?

A locação de um bem pode ser considerada um Ativo Imobilizado, de acordo com sua definição, já que essa transação traz vantagens econômicas para a empresa, porém ele também poderá ser tipificado como Propriedade para Investimento, como veremos no decorrer deste texto.

Como trata-se de um contrato de Locação Financeira Imobiliária?

Colega, trata-se de um contrato de cessão de posição contratual do contrato de locação financeira imobiliária, sendo que foi efectivamente cedida a posição contratual a favor do sócio-gerente.