Como declarar isenção de condomínio?
Como declarar isenção de condomínio?
A quantia não entra na ficha "rendimentos recebidos de PJ" porque o condomínio não possui personalidade jurídica. Dessa forma, de acordo com o sócio de impostos da EY, Antonio Gil, o valor deve ser preenchido na ficha de "rendimentos recebidos de pessoa física ou do exterior", na coluna "outros".
Como declarar condomínio?
No caso do pagamento do condomínio e IPTU, basta fazer o desconto no aluguel recebido e lançar o valor descontado no Carnê-Leão. Esses valores devem estar registrados em contrato, e o locador deve guardar os comprovantes de pagamento do condomínio e do IPTU, caso a Receita Federal solicite.
Pode declarar condomínio no Imposto de Renda?
De acordo com a regra do Imposto de Renda 2021, somente o valor líquido do aluguel é tributável. Os gastos com IPTU e condomínio, caso sejam pagas pelo proprietário do imóvel, podem ser abatidos do valor recebido de aluguel no momento do cálculo do IR.
Qual a remuneração indireta do síndico?
A remuneração indireta é quando o condomínio opta por não cobrar o valor da taxa condominial do síndico. Determinados condomínios ainda oferecem um desconto parcial no valor mensal da taxa. Desse modo, o abono é considerado como uma forma de agradecimento pelos serviços prestados.
Como Escolher um síndico?
Para ser síndico é fundamental que a pessoa tenha conhecimento de gerenciamento, caso contrário, as chances de lograr êxito na função serão minimizadas. Normalmente é assembleia que decide quem é ou será o síndico, escolhendo entre um síndico morador ou profissional.
Qual a responsabilidade do síndico?
Ser síndico significa ter responsabilidade legal pelo que acontece dentro do condomínio. Portanto, a atuação ou a omissão dele pode ocasionar em responsabilização por qualquer prejuízo ao condomínio e seus moradores, como consta no Código Civil, Lei 10.406/2002. Guia do Síndico: o que o síndico faz e o que não pode fazer? O que diz a lei?
Quem é o síndico morador?
O síndico morador é aquele que possui vínculo com o condomínio, sendo ele um condômino, morador ou inquilino de alguma unidade do empreendimento. Quando o condomínio possui um síndico morador, o mais comum é oferecer uma remuneração indireta a ele.
