Como declarar promessa de compra e venda no imposto de renda 2021?

Como declarar promessa de compra e venda no imposto de renda 2021?

A venda deve ser detalhada no campo “Discriminação”, incluindo o nome e o número do Cadastro de Pessoas Físicas (CPF) do comprador, o valor e a data da operação. Quem vende imóveis precisa apurar se houve ganho de capital (renda obtida com a valorização de um ativo) com a operação.

Quando foi celebrado o contrato de promessa de compra e venda?

Foi celebrado um contrato de promessa de compra e venda em 1983, onde ficou acordado que a escritura seria celebrada logo que documentalmente possível, assim que qualquer das partes o desejasse.

Por que a escritura de compra e venda pode ser comprometida?

Outro exemplo é o facto da realização da escritura de compra e venda poder ser comprometida pela morte do vendedor, pela não localização do vendedor ou ainda a recusa do mesmo em assinar a escritura. Para casos como este, existe contemplada na lei a Ação de Adjudicação Compulsória.

Qual a atribuição do promitente comprador?

Com as assinaturas desses terceiros constantes do CPCV, o promitente comprador adquire o direito real de aquisição sobre o bem imóvel em questão, independentemente de quem seja, à data, o seu proprietário. Esta atribuição deverá ser registada e constar da escritura pública.

Como é obtido o ganho no contrato de compra e venda?

Nos termos do Código do IRS, nos casos de contrato promessa de compra e venda ou de troca, presume-se que o ganho é obtido logo que verificada a tradição ou posse dos bens ou direitos objeto do contrato.