Como funciona o fiador profissional?

Como funciona o fiador profissional? O fiador profissional funciona como um agente concessor de documentos para utilização diversa. O serviço é pago e serve para locações, transações financeiras e até mesmo em compra de determinados bens (veículos, imóveis, financiamentos empresariais, entre outros).

É ilegal contratar fiador?

De acordo com Carmen Muradas, diretora da Abami (Associação Brasileira de Advogados do Mercado Imobiliário), a fiança profissional, por si só, não é crime, "mas abre fortes precedentes para a prática criminosa".

Como avaliar um fiador?

E para comprovar a renda e suas posses, o fiador do imóvel alugado deverá preencher uma ficha cadastral e apresentar alguns documentos, entre eles estão:

Documento Pessoal (RG, CPF, CNH);
Comprovante de Estado Civil: Certidão de Casamento ou Certidão de Nascimento (Atualizada)

Estou precisando de um fiador?

Procure pessoas próximas. Justamente por ser uma responsabilidade muito grande, é mais fácil conseguir um fiador para aluguel entre parentes próximos. Procure conversar com pais, tios ou irmãos, pois certamente haverá mais abertura para essa possibilidade entre eles.

Quais documentos exigir do fiador para contrato de locação?

Fiador

cópia do RG e CPF do fiador;
cópia do RG e CPF do cônjuge, se houver;
comprovante de residência;
cópia atualizada do registro de imóvel;
certidão atualizada de estado civil;
comprovante de renda na forma de holerite ou Imposto de Renda do fiador e seu cônjuge.

Como conseguir um fiador para alugar um imóvel?

Normalmente, as imobiliárias aceitam como fiadores todas as pessoas ou empresas que apresentem a documentação necessária e comprovação de renda três vezes superior ao valor do aluguel mensal e dos encargos sobre o imóvel, como IPTU e condomínio.

Qual é o fiador profissional?

Fiador profissional é uma pessoa 100% idônea, que fornece o próprio imóvel e todas as documentações necessárias exigidas como garantia na locação de um imóvel. Todas as documentações do fiador fornecidas são atualizadas, inclusive a matrícula de registro do imóvel dado como garantia na locação.

Quem é o fiador do aluguel?

Trata-se de alguém que seja responsável por pagar o aluguel, em caso de inadimplência do titular do contrato. O fiador, para ser aceito na negociação, deve ter uma renda três vezes maior do que o valor do aluguel, incluindo as taxas. Além disso, precisa ser proprietário de um imóvel registrado na cidade em questão.

Quais são as responsabilidades de um fiador?

Quais são as responsabilidades de um fiador? No contrato, o fiador será uma figura secundária, mas podemos dizer que é até mais importante que o locatário. Isso porque ele poderá ser acionado judicialmente para quitar as mensalidades ou despesas deixadas por um inquilino em débito.

Qual o papel do fiador no contrato de aluguel?

No contrato, o fiador será uma figura secundária, mas podemos dizer que é até mais importante que o locatário. Isso porque ele poderá ser acionado judicialmente para quitar as mensalidades ou despesas deixadas por um inquilino em débito. A maior responsabilidade do fiador é garantir o cumprimento do contrato de aluguel.

Como funciona o fiador profissional?

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