Como despejar um inquilino que não tem contrato?

Como despejar um inquilino que não tem contrato?

É necessário o locador estar ciente que para conseguir uma decisão judicial que determine a desocupação do imóvel pelo locatário de forma rápida (15 dias) deverá prestar uma caução no valor equivalente a três meses de aluguel.

Como é cumprida a ordem de despejo?

Ao ser informado do despejo, o morador deve desocupar o imóvel dentro do prazo estipulado. Já nos casos em que o locador recorre à Justiça, o prazo para desocupação deve constar na ordem judicial de despejo. Geralmente, os prazos variam de 15 a 30 dias.

Quais os direitos de um inquilino antigo?

Depois de explicar melhor sobre o que diz a lei, separamos 9 principais aspectos relacionados aos direitos do inquilino, conforme você confere abaixo.

1. Receber o imóvel em perfeitas condições de uso. ...
2. Isenção do pagamento de despesas extras de condomínio. ...
3. Preferência de compra. ...
4. Sublocar o imóvel. ...
5. Indenização por benfeitorias.

Quantos dias tem uma ordem de despejo?

Se judicial é a que constar na ordem judicial de despejo. Em geral 15 dias e no máximo 30 dias. Se for despejo promovido pelo comprador do imóvel será de 90 dias se extrajudicial. Em descumprimento de acordo escrito com locador , 15 dias e por liminar.

Como conversar com os inquilinos?

Conversar com os inquilinos. Na situação concreta, face às irregularidades existentes, é de evitar outras soluções que não as pacíficas. O argumento de necessitarem da casa para irem viver para lá é bom. Se tiverem de desculpar/não cobrar o mês em falta, também mais valerá do que não resolver a bem.

Quanto custa uma consulta para os inquilinos?

Fale com os inquilinos, se for mal recebida, consulte um advogado, uma consulta são 60€uros. De qualquer forma é sempre bom consultar um advogado para saber com que linhas se pode coser, não perde nada. Eu tentava por tudo que eles saíssem sem ser necessário passar para um despejo litigioso/judicial.

Como tenho um inquilino que está me trazendo transtornos?

Tenho um inquilino que está me trazendo vários transtornos, está a quase dois meses na casa, porém não pagou fiança e o único pagamento que fez foi inferior ao combinado, a conta de luz também está atrazada. Não foi feito contrato.