Como funciona o muro de divisa?

Como funciona o muro de divisa?

Quando existe somente um muro, seja no seu terreno ou no do vizinho, o outro lado não tem direito nenhum sobre a estrutura construída. Ou seja, o outro lado não poderá realizar nenhuma alteração, pintura, cobertura ou até mesmo assentar telhado sem a autorização do proprietário.

Como saber se o muro e de divisa?

A única maneira de saber se o muro é seu, é medir o terreno, se o muro estiver dentro da sua cota de medida, é seu. Não importa quem o fez.

Quem tem que fazer muro?

Quando o muro for construído na divisa dos terrenos, as obras de construção e manutenção devem ser arcadas por ambos os vizinhos. No caso do vizinho não concordar com a construção, o vizinho que quer construir poderá fazê-lo, desde que o mesmo seja construído dentro dos limites de seu terreno.

Pode usar o muro do vizinho como parede?

1.307. Qualquer dos confinantes pode altear a parede divisória, se necessário reconstruindo-a, para suportar o alteamento; arcará com todas as despesas, inclusive de conservação, ou com metade, se o vizinho adquirir meação também na parte aumentada.

Quem deve rebocar o muro?

O que diz a lei é que o muro deverá ser igual de ambos os lados, ou seja, se o proprietário rebocar o muro no lado dele também é obrigado a rebocar para o lado do vizinho.

Pode construir casa em cima do muro do vizinho?

Como disse acima, para saber se o vizinho podia ou não construir sobre o muro, há necessidade de saber se o muro está todo no terreno dele ou não. Se estiver, ele pode construir desde que sua construção não traga risco a vc. Se o muro pertencer a ambos, o vizinho, ainda assim, pode construir sobre parede e meia.

É lícito construir encostado à parede divisória?

Não é lícito encostar à parede divisória chaminés, fogões, fornos ou quaisquer aparelhos ou depósitos suscetíveis de produzir infiltrações ou interferências prejudiciais ao vizinho.

Como saber a divisa de um terreno?

se vc tiver a planta e omemorial descritivo, procure um profissional de agrimensor é demarca sua divisa , e faça seu muro. As informações relacionadas ao lote, você consegue nas informações básicas do terreno a partir da SMARU.

Como saber até onde vai meu terreno?

Uma das ferramentas mais úteis nesse campo é o Google Maps. Com ele, você pode consultar distâncias, topografia e também medir a extensão dos terrenos.

Como é feita a base do muro?

A base do muro precisa ser muito bem feita para que com o passar dos anos não ocorram os recalques diferenciais, ou seja, para que partes do muro não afundem mais do que outras, fazendo com que ele fique torto ou abaulado. Além da base, o corpo dos muros demanda algum tipo de armação.

Como pode ser feita a estrutura do muro?

Essa estrutura pode ser feita na forma de pilares de concreto, onde o muro é ancorado, ou mesmo na forma de pilaretes e cintas utilizando os próprios buracos dos blocos.

Quem é o responsável pelo cálculo do muro?

O ideal é que o mesmo calculista que projetou a estrutura da casa seja responsável pelo cálculo do muro e forneça um detalhe-padrão para a obra. Os muros devem ter uma fundação, seja ela feita com brocas, apenas com uma viga baldrame ou algum tipo de alicerce.

Como construir um muro de lote?

Dessa forma o muro ficará bem estruturado, não deformará e cumprirá a sua função de isolar e de impedir que o interior do lote seja acessado por visitantes indesejados. A maior parte dos muros são construídos com blocos de concreto ou cerâmicos.