Como entregar imóvel alugado?

Como entregar imóvel alugado?

O primeiro passo para a devolução do imóvel locado é formalizar a intenção de entrega. Quando o prazo previsto no contrato de locação é inferior a 30 meses, o inquilino precisa informar o proprietário ou a imobiliária que deseja sair, por escrito, com 30 dias de antecedência.

Como funciona o distrato de imóvel alugado?

O distrato de aluguel — também conhecido como rescisão contratual — é um documento que cancela todas as cláusulas de um contrato de locação em validade, tais como obrigações, vínculos e compromissos. Esse é o momento que finaliza a relação entre quem fez a locação e o inquilino.

Como devolver imóvel alugado sem pagar multa?

Sem dúvida, existe uma solução muito eficiente e econômica que pode ser muito benéfica tanto para o locador, quanto para o locatário: o mútuo acordo! É o que sempre recomendamos. A Lei do Inquilinato expressa em seu artigo 9º, I que a locação poderá ser desfeita pelo mútuo acordo.

Quais são os deveres do locatário na entrega das chaves?

Quitar e, em alguns casos, cancelar as contas atreladas ao imóvel, como água, luz, gás e condomínio, até a data de saída do bem. Cancelar ou mudar para o novo endereço serviços como TV a cabo, telefone e internet. Pagar a multa, caso deixe o imóvel antes do término do contrato.

Como avisar que vai sair do aluguel?

O inquilino tem que avisar com 30 dias de antecedência para o proprietário que deixará o imóvel, isso deve ser feito por escrito e protocolado com a imobiliária. Além de que o locatário terá de pagar uma multa por rescisão contratual.

Como fazer distrato de contrato de aluguel?

Pelo presente instrumento particular de distrato, de um lado (nome), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), inscrito(a) no CPF sob o nº (informar) e no RG nº (informar), residente e domiciliado(a) à (endereço), aqui denominado(a) LOCADOR(a) e de outro lado (nome), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), ...

O que fazer quando o inquilino sai sem pagar?

Ação de Despejo. No caso do proprietário não querer mais alugar o imóvel para o inquilino, pode ser feito o pedido de rescisão do contrato de locação. Além disso, é possível entrar com o pedido de pagamento dos aluguéis em atraso junto com a primeira petição de rescisão contratual e a solicitação de despejo do imóvel.

Quando posso sair da casa sem pagar multa?

O locatário ficará dispensado da multa se a devolução do imóvel decorrer de transferência, pelo seu empregador, privado ou público, para prestar serviços em localidades diversas daquela do início do contrato, e se notificar, por escrito, o locador com prazo de, no mínimo, trinta dias de antecedência.

Como fazer a devolução de imóvel alugado?

O processamento da devolução de imóvel alugado pode ser feito de forma ágil e precisa na imobiliária com o suporte da tecnologia, e esse é apenas um dos benefícios que o inGaia Locação pode garantir. A ferramenta automatiza todos os processos do aluguel, desde a elaboração dos contratos até o pagamento ao proprietário.

Qual o prazo para devolver o imóvel?

Para devolver o imóvel antes do prazo final do contrato, o inquilino precisa informar ao proprietário com uma antecedência de pelo menos 30 dias. Neste último mês, o pagamento do aluguel deve ocorrer normalmente, além da multa que citamos.

Como Fazer Antes de alugar um imóvel?

Diante todo exposto, cabe aqui deixaram algumas dicas. Antes de alugar um imóvel é preciso fazer um amplo levantamento não somente do lugar, mas também do imóvel, tudo isto com único objetivo: para evitar arrependimentos após a mudança e dar a segurança e o sossego que você e sua família merece.

Como evitar a devolução do imóvel locado?

A inobservância desta regra simples, pode resultar em meses de dor de cabeça para os moradores, porque a devolução do imóvel locado —sem pagar multa contratual— só é possível em casos previstos em lei e ou consideramos extremos. Outra orientação necessária, é a transparência nas relações locatícias.