Como fazer a divisão de um terreno?

Como fazer a divisão de um terreno?

Como fazer? Para iniciar um procedimento de desdobro, um profissional habilitado pelo CREA deverá medir o terreno, com ou sem construção, e preparar as plantas e o memorial descritivo, para protocolar e aprovar na prefeitura municipal.

Como construir duas casas em um mesmo terreno?

Se o objetivo de construir duas casas em um mesmo terreno for para aluguel das duas ou de pelo menos uma delas é preciso pensar em privacidade, ou seja, o terreno precisará dar condições para que seja feito uma entrada separada e que não exista acesso de uma casa para a outra.

Qual o imposto para dividir o terreno?

Não, sendo descendente, apenas paga 0,8% de imposto de selo sobre o valor da doação. para dividir o terreno, depende também por vezes de quem autoriza isso. penso que 1º terá de passar pela câmara para o responsável por essa área dar autorização para dividir ou não, para depois ir à conservatória fazer o registo.

Como considerar o tamanho e a forma do terreno?

O outro ponto importante é considerar o tamanho e a forma do terreno. O ideal é que ele seja grande o bastante para comportar as duas casas e permitir uma entrada lateral independente. Tudo isso precisará constar no projeto, uma vez que é necessário também considerar os recuos mínimos exigidos pela prefeitura da sua cidade.

Como ficará a garagem para as duas casas?

Certifique que exista uma entrada independente para as duas casas; Defina como ficará a garagem para as duas casas, já que o uso de automóvel é fundamental hoje e portanto é preciso pensar nesta alternativa para os dois casos;