Qual o valor para fazer a averbação de um imóvel?

Qual o valor para fazer a averbação de um imóvel?

Para saber quanto custa para averbar um imóvel em negociação, você deve se atentar à averbação com valor declarado. Nesse caso, ela é feita de acordo com o custo proporcional do imóvel. Segundo a legislação vigente, imóveis de até R$ 265 mil geram um serviço de aproximadamente R$ 520.

O que é preciso para fazer averbação de um imóvel?

Documentos para averbação de imóvel: O que é necessário para averbar um imóvel?

1. Habite-se (que comprova que o imóvel pode ser habitado, e é emitido pela prefeitura da cidade onde ela está localizado);
2. Certidão de Conclusão de Obra (informa a numeração e metragem do imóvel, sendo emitido pela prefeitura local);

Quem pode fazer averbação de imóvel?

Qualquer alteração civil dos proprietários - casamento, divórcio, óbito -, cancelamento de hipoteca, baixa do financiamento, entre outras, também exigem uma averbação. Essas mudanças precisam constar na matrícula para que qualquer pessoa tenha acesso ao histórico do imóvel.

Quantos dias demora averbação?

Um registro demora até 30 dias para ficar pronto e as pendências devem ser resolvidas dentro desse prazo. Inclusive as averbações que levam em média 15 dias.

Qual é a averbação do imóvel?

Em outras palavras, esse documento consiste em uma descrição de todas as alterações que ocorreram no local — desde reformas estruturais até a mudança de proprietário. A averbação deve ser formalizada na matrícula do bem, que funciona como uma certidão, apresentando informações fundamentais para identificar um determinado imóvel de forma judicial.

Como se faz a averbação?

Entre os exemplos onde se faz necessária a averbação estão: a finalização da construção de propriedade em terreno de posse do comprador e a legitimação de casório após aquisição de imóvel ainda quando solteiro (a). Nos dois casos ocorreram alterações que precisam ser comunicadas para registro.

Como realizar a averbação no registro de imóveis?

Depois de realizar a averbação na matrícula do registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis, é preciso, por fim, lavrar a escritura no Cartório de Notas, sendo essa a última etapa de todo o processo.

Qual a validade jurídica para averbação de imóvel?

Uma modificação que não é devidamente averbada no cartório não conta com nenhuma validade jurídica perante a justiça. Dessa maneira, é preciso apresentar a documentação solicitada no cartório para que a averbação seja, de fato, realizada. O procedimento para a averbação de imóvel não costuma ser muito complicado.