Como calcular o seguro habitacional?

Como calcular o seguro habitacional?

O seguro deve ser calculado sobre o valor do bem financiado, e não pelo valor do bem avaliado, que é o que ocorre atualmente. Por exemplo, um mutuário que adquiriu um imóvel avaliado em R$ 50 mil, com uma entrada de R$ 15 mil, recebe um financiamento de R$ 35 mil.

Como é calculado o seguro habitacional da Caixa?

Em geral, o seguro habitacional (MIP e DFI) costuma representar em torno de 1,5% a 4% do valor total da prestação, dependendo da idade do segurado, do valor do imóvel e do montante financiado, entre outros fatores.

Qual o valor do seguro habitacional?

Hoje, o valor do seguro equivale, aproximadamente, de 4% a 5% da mensalidade do financiamento, dependendo do preço do imóvel, da idade do mutuário e do montante financiado.

Como é calculado seguro MIP?

O MIP é calculado sobre o valor do financiamento e varia de acordo com a faixa etária dos compradores. ... É calculado sobre o valor de avaliação ou compra/venda do imóvel. Importante: A vigência dos seguros se inicia a partir da data de assinatura do contrato e exige que a primeira parcela seja paga nesse momento.

O que cobre o seguro habitacional?

O Seguro Habitacional tem por objetivo a quitação de dívida do segurado correspondente ao saldo devedor, vincendo na data do sinistro relativa a financiamento para aquisição ou construção de imóvel, em geral, e/ou a reposição do imóvel, na ocorrência de sinistro coberto.

O que cobre o seguro habitacional caixa?

Seguro Habitacional Mais Premiável Danos Físicos ao Conteúdo (DFC); Roubo ou Furto; Danos Elétricos, e; Pagamento de Aluguel.

Como é pago o seguro habitacional?

Seu pagamento é feito de forma parcelada, junto com os valores do financiamento, desde o primeiro dia do pagamento até o último. Este seguro cobre o valor integral do contrato de financiamento. A contratação é feita, em geral, na hora do financiamento, com a mesma instituição financeira.

O que cobre o seguro de financiamento da Caixa?

Esta opção possui as coberturas obrigatórias do Seguro Habitacional para o público de financiamento FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) e SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) e coberturas acessórias como Danos Físicos ao Conteúdo, Danos Elétricos, Roubo ou Furto e Pagamento de Aluguel.

O que cobre seguro habitacional?

O Seguro Habitacional tem por objetivo a quitação de dívida do segurado correspondente ao saldo devedor, vincendo na data do sinistro relativa a financiamento para aquisição ou construção de imóvel, em geral, e/ou a reposição do imóvel, na ocorrência de sinistro coberto.

Para que serve o seguro habitacional?

O Seguro Habitacional é obrigatório por lei e é parte essencial das características do seu financiamento. Ele serve para quitar ou amortizar o seu saldo devedor em caso de morte ou invalidez. Você ainda conta com coberturas, benefícios e assistências pra cuidar ainda mais da sua família e do seu bem.

Qual o valor do seguro habitacional?

O seguro habitacional é cobrado junto com as prestações mensais do imóvel financiado. O valor do prêmio do seguro deve ser informado no boleto de pagamento ou no documento de cobrança de forma clara, conforme estabelece o Código de Defesa do Consumidor.

Como contratar um seguro habitacional?

Se você pensa em financiar um imóvel ou já financiou um, saiba que é obrigatória a contratação de um seguro habitacional. Os seguros habitacionais vinculados aos contratos do crédito imobiliário são obrigatórios de acordo com o artigo 79 da lei 11.977/09 e Resolução CMN 3.811/09.

Como requerer uma indenização no seguro habitacional?

A primeira providência para requerer uma indenização prevista no seguro habitacional é comunicar o ocorrido, o mais rápido possível, ao Banco e à seguradora. A indenização corresponde ao saldo devedor da data em que ocorreu um dos riscos previstos no seguro: morte ou invalidez permanente do mutuário.

Qual o período de vigência do seguro habitacional?

O período de vigência do seguro habitacional é o prazo do financiamento do imóvel. As coberturas começam a valer no ato da assinatura do contrato de financiamento e terminam quando se encerra o contrato de financiamento, qualquer que seja a sua causa: