Como fazer um termo de vistoria de imóvel?

Como fazer um termo de vistoria de imóvel?

O termo de vistoria de imóvel é feito na entrega das chaves e na devolução do imóvel. Ele deve ser assinado pelo profissional responsável, as partes envolvidas e mais duas testemunhas. O documento faz parte do contrato de locação e, por isso, deve ser anexado a ele.

O que é um termo de vistoria?

O termo de vistoria inicial do imóvel em contrato de aluguel tem como finalidade evidenciar o estado em que o imóvel foi entregue. Neste documento devem ser evidenciadas todas as benfeitorias, danos, pintura, avarias, defeitos dentre outras qualidades do imóvel, nos termos do art.

Quem assina o termo de vistoria?

Assinaturas. Para validar o documento, é preciso que assinem o locador, o locatário e duas testemunhas.

O que é o laudo de vistoria?

O laudo de vistoria é um documento necessário que registra informações a respeito do estado de conservação do imóvel em caso de negociação para aluguel.

Quem pode fazer vistoria de imóvel alugado?

A vistoria de saída é feita ou pela imobiliária ou pelo proprietário do imóvel alugado por meio de profissionais que têm competência para a emissão de laudos de vistoria de edificações e obras. No Brasil, apenas arquitetos e engenheiros civis são autorizados a realizar essa inspeção.

Qual é o termo de vistoria?

O termo de vistoria é o documento usado para especificar as condições de conservação e manutenção do imóvel no início e ao final da locação. LAUDO DE VISTORIA DO CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL URBANO RESIDENCIAL

Como fazer um vistoriador de imóveis?

A análise deve ser feita partindo de como o imóvel estava (antes de ser alugado), e o que pode ter acontecido nesse tempo. É possível fazer um curso de vistoriador de imóveis, caso você queira, por exemplo, ter em sua mobiliária um time de profissionais capacitados para realizar essa tarefa.

Como devem ser assinados os documentos de vistoria?

Os documentos deverão constar termos de responsabilidade que deverão ser assinados tanto pela imobiliária/proprietário como pelo locatário. Apesar da vistoria ser de responsabilidade do proprietário, os danos causados no período de aluguel devem ser repassados aos ex-moradores.

Como é realizada a vistoria do imóvel?

A vistoria pode ser realizada pelos próprios contratantes ou por terceiro designado por eles. De qualquer forma, o locador e o locatário devem acompanhar a inspeção do imóvel e devem, ao final, assinar o laudo, para demonstrar que concordam com o relatório apresentado.