Como é feita a eleição de síndico?

Como é feita a eleição de síndico?

Como são realizadas as eleições? O artigo 1.347 do Código Civil estabelece que as eleições para síndico devem ser realizadas em assembleia composta pelos próprios moradores. Os candidatos podem ou não residir no condomínio. Neste último caso, é comum a contratação de um profissional para ocupação do cargo.

Como nomear um síndico?

Um síndico não é nomeado, mas eleito por uma assembleia, e a ata de eleição deve ser registrada em cartório. Quanto aos documentos, cada cartório tem uma exigência, sendo assim, entre em contato com o cartório.

O que precisa para impugnar uma assembleia?

Como impugnar a assembleia condominial? Os condôminos insatisfeitos devem impugnar a assembleia condominial ingressando com uma ação no Poder Judiciário, solicitando ao juiz que declare tal assembleia nula, desde que haja motivação suficiente.

Como impugnar uma assembleia de condôminos?

A impugnação é sempre judicial. O condômino insatisfeito, se não conseguiu juntar ¼ dos condôminos para convocar assembleia, desejando anular as decisões de uma assembleia, deverá sempre se valer de uma ação judicial para que o juiz declare nula tal assembleia.

Quem vota para síndico?

Somente os proprietários adimplentes é que podem votar na eleição de sindico. Quem não puder ir e quiser votar, pode passar procuração para seu vizinho ou inquilino.

Como é realizada a eleição para síndico?

Em tempos comuns, uma eleição para síndico – seja para primeiro mandato ou reeleição – é realizada numa Assembleia Geral Ordinária presencial. Após a escolha, a ata é registrada e encaminhada para o cartório com outros documentos, como a lista de presença e assinaturas dos condôminos participantes.

Quais são as atividades do síndico?

Claro que todas as reuniões e demais assembleias também são importantes. Mas esta é fundamental, já que decide quem vai receber a incumbência legal de representar o condomínio. Como sabemos, o síndico é o principal responsável por diversas atividades como manter a ordem, a disciplina e a segurança do condomínio.

Como se candidatar a síndico?

Locatários não participam do processo de votação, a não ser que tenham uma procuração com a autorização do proprietário do imóvel locado. O síndico eleito ficará no cargo por prazo não superior a dois anos – período que pode ser renovado. O procedimento para se candidatar a síndico não é complexo.

Qual a remuneração do síndico?

Para a remuneração, o conselho deve consultar a convenção do condomínio, a fim de decidir se vai haver um salário para o síndico ou algum outro benefício. Caso não haja nada sobre essa informação na convenção, a decisão sobre o assunto deve ser tomada pela assembleia que vai eleger o síndico.