Qual o procedimento quando se compra um imóvel?

Qual o procedimento quando se compra um imóvel?

Então, leia-o e veja como funciona esse processo — e não deixe essa oportunidade passar!

1. Defina um orçamento para a compra. ...
2. Escolha uma boa opção de financiamento. ...
3. Tenha cuidado ao escolher a imobiliária. ...
4. Determine o melhor bairro possível. ...
5. Preste atenção na documentação necessária.

Quanto tempo demora para comprar um imóvel à vista?

Após a crise no mercado imobiliário nos últimos anos, o tempo para realizar a compra de um imóvel aumentou. Normalmente, uma transação de compra de imóvel pode levar em torno de nove meses, sendo os três primeiros dedicados à pesquisa, que é essencial para encontrar o imóvel que melhor se encaixa em seu perfil.

O que deixar no imóvel após a venda?

Se no contrato constam somente os dados do imóvel, sem quaisquer detalhes, o antigo proprietário “entenderá” que poderá retirar os lustres, ar condicionado, persianas, chuveiros, além de todo o mobiliário do imóvel. Não há qualquer irregularidade nisto, pois de fato, tais objetos não integram o imóvel.

Como descrever o pagamento do imóvel?

Por isso, seja didático ao descrever o processo, identificando: as partes envolvidas, descrição do imóvel e de seus dados legais, a forma de pagamento (se será pago um sinal, ou será à vista), as condições desse pagamento, a liberação das chaves do imóvel e o que ficará no imóvel etc.

Qual a vantagem de comprar um imóvel à vista?

A vantagem de quem compra qualquer bem à vista, como um imóvel, por exemplo, é que ao invés de pagar juros em longos anos de financiamento, são os juros que trabalham a seu favor, na medida que você vai poupando e aplicando o dinheiro em instituições financeiras.

Como fazer a compra de imóveis à vista com recibo de sinal?

Após chegar ao valor da transação, as partes precisam assinar em uma “Promessa de Compra e Venda de Imóveis à Vista com Recibo de Sinal”, para que o pagamento do sinal seja feito, reservando o imóvel. Após esse pagamento, o proprietário irá retirar os anúncios do imóvel do mercado e começará a providenciar a documentação necessária.

Quais atitudes podem prejudicar um imóvel à vista?

Algumas atitudes que parecem simples podem prejudicar na hora de vender um imóvel à vista. Mesmo que seja tentador, evite colocar várias placas, de diversas imobiliárias, na frente do imóvel. Além de poluir a fachada, a visualização fica muito prejudicada.