Como legalizar a documentação de uma casa?

Como legalizar a documentação de uma casa?

Como legalizar uma obra já construída: 7 passos

1. Garanta o alvará de execução. ...
2. Solicite as ligações definitivas. ...
3. Busque o Habite-se. ...
4. Reúna a documentação. ...
5. Receba a vistoria. ...
6. Providencie a CND do imóvel. ...
7. Encaminhe o registro.

Como registrar um imóvel de posse?

Na averbação o cartório de registro de imóveis recebe um documento válido de transferência de propriedade e atualiza a matrícula. Para regularizar um imóvel de posse, então, será necessário obter um documento que permita a averbação da propriedade na matrícula.

Quais os documentos necessários para regularizar um terreno?

Anote aí os principais documentos que serão necessários:

• Contrato de compra e venda;
• Matrícula do imóvel que será regularizado;
• A escritura do imóvel;
• Alvará de construção e de regularização;
• Projeto arquitetônico do imóvel;
• Habite-se do imóvel;
• Certidão Negativa de débitos.

Como saber se um imóvel está regularizado na prefeitura?

Se for do antigo proprietário, como um financiamento de imóvel atrasado, é legal ir até o banco e lá tentar ver a melhor forma de solucionar essa situação. Como saber se um imóvel está regularizado na prefeitura?

Quanto custa a regularização na justiça?

Os valores para essa regularização mudam bastante conforme a dificuldade que o advogado terá para conseguir as documentações. Em alguns casos, o custo chega a R$ 10 mil. No entanto, existem três situações que obrigam você a pedir a regularização na justiça e ter o acompanhamento de um juiz.

Como renegociar as pendências do imóvel?

As pendências do imóvel costumam ser o atraso de IPTU e de taxas de condomínio. Nestes casos, a recomendação da Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação (ABMH) é tentar renegociar o acerto com o condomínio, pois esse é um problema entre o morador e o local que ele habita.

Qual o documento que você deve usar para vender seu imóvel?

Se seu imóvel estiver de acordo com a planta e as exigências, você leva essa planta para a prefeitura e pede a regularização. Esse tipo de documento é importante para várias coisas, como caso você tenha a intenção de vender seu imóvel futuramente — sem o Habite-se, ele pode ficar desvalorizado.