O que é o índice de aproveitamento do terreno?

O que é o índice de aproveitamento do terreno?

O Coeficiente de Aproveitamento é um número que, multiplicado pela área do lote, indica a quantidade máxima de metros quadrados que podem ser construídos em um lote, somando-se as áreas de todos os pavimentos.

Como calcular ATME e ALML?

I. Área Total Máxima de Edificação (ATME) igual a 180% (cento e oitenta por cento) da área do terreno; II. Área Livre Mínima do Lote (ALML) igual a 40% (quarenta por cento) da área do terreno; III.

Como se calcula a taxa de permeabilidade?

Para calcular taxa de permeabilidade, basta fazer a seguinte multiplicação: TP x CP, ou seja, 'taxa de permeabilidade prevista' versus 'valor da área do terreno constante da planta de parcelamento do solo aprovada'. É desse modo que se obtém a área permeável mínima.

Como calcular porcentagem de área construída?

Vamos supor que você possui um lote de 100 metros quadrados e deseja construir uma casa de 60 metros quadrados, então o cálculo deve ser realizado dividindo o total da área construída pela área total do terreno, assim: 60 m² (área total construída da casa) / 100 m² (área total do terreno) = 0,60 ou 60% de ocupação.

Como calcular coeficiente de aproveitamento do lote?

O coeficiente de aproveitamento é um número que multiplicado pela área do terreno indica a quantidade máxima de metros quadrados que podem ser construídos, somadas as áreas de todos os pavimentos. Basta dividir a área total edificada (contando com todos os pavimentos) pela área do terreno ou lote.

O que significa índice de aproveitamento 1?

O Coeficiente de Aproveitamento (CA) ou Índice de Aproveitamento (IA) é um número que, multiplicado pela área de um terreno, indica a quantidade total de metros quadrados passíveis de serem construídos.

Como se calcula a taxa de ocupação?

Taxa de ocupação é a porcentagem do terreno que pode ser ocupado pela projeção da edificação. O objetivo da taxa de ocupação é limitar um crescimento urbano exagerado. A fórmula para calcular a TO é simples: (área total construída do primeiro pavimento + área excedente dos outros pavimentos) / área total do lote.

O que é a taxa de permeabilidade?

Taxa de Permeabilidade é a relação entre a parte permeável, que permite a infiltração de água no solo, livre de qualquer edificação, e a área do lote.