Como contabilizar reavaliação de imóveis?

Como contabilizar reavaliação de imóveis?

A contabilização da reavaliação deverá ser efetuada com base em laudo fundamentado que indique os critérios de avaliação e os elementos de comparação adotados. A reavaliação deve observar o Princípio da Continuidade, ou seja, considerar a efetiva possibilidade de recuperação dos Ativos em avaliação pelo seu uso.

O que é reavaliação do ativo imobilizado?

O valor da reavaliação do ativo imobilizado é a diferença entre o valor líquido contábil do bem e o valor de mercado, com base em laudo técnico elaborado por três peritos ou entidade especializada. A partir de 01.01.2008, a Reserva de Reavaliação foi extinta, por força da Lei 11.638/2007.

Como fazer a reavaliação de ativos?

O documento precisa apresentar alguns tópicos, como:

1. Descrição do bem avaliado e de sua documentação;
2. Como o bem está identificado contabilmente;
3. Quais foram os critérios utilizados na avaliação;
4. Qual o valor do bem;
5. Quanto tempo este ativo ainda tem de vida útil; e.
6. A data em que a avaliação foi feita.

O que a reavaliação de ativos representa para a contabilidade?

Reavaliação de ativos atualiza valor de bens tangíveis em uma empresa. ... Sem efeito contábil desde 2008, a reavaliação de ativos ainda pode ser utilizada para validar a garantia de crédito. O procedimento era comum entre as empresas e demandava alterações no balanço patrimonial das organizações.

É permitida a reavaliação de ativos?

A Reavaliação de Ativos está vedada pelas Normas Legais e Contábeis desde Dezembro de 2007, com base na Lei nº 11.6, que alterou a Lei 6.404/76 e pelas Normas Contábeis, na Resolução CFC Nº.

O que é reavaliação de bens?

A reavaliação de bens do ativo imobilizado e intangível é um procedimento contábil que visa fazer com que o valor contábil do bem corresponda ao seu valor justo na data das demonstrações contábeis.

Qual a finalidade de fazer a reavaliação de bens na empresa?

A principal finalidade da avaliação patrimonial é reconhecer os reais valores dos bens da empresa. Consequentemente, a avaliação irá demonstrar a sua atual situação patrimonial.

Qual o critério para a reavaliação do ativo imobilizado?

NBC T 19.6 – REAVALIAÇÃO DE ATIVOS 19.6.1. SIGNIFICADO E OBJETIVOS DA REAVALIAÇÃO 19.6.1.1. Esta norma estabelece critérios e procedimentos para registro contábil e divulgação da reavaliação do ativo imobilizado.

Qual o valor da reavaliação do imóvel imobilizado?

O valor da reavaliação do ativo imobilizado é a diferença entre o valor líquido contábil do bem e o valor de mercado, com base em laudo técnico elaborado por três peritos ou entidade especializada. EXTINÇÃO DA RESERVA DE REAVALIAÇÃO A PARTIR DE 01.01.2008 A partir de 01.01.2008, a Reserva de Reavaliação foi extinta, por força da Lei 11.638/2007.

Qual o critério para avaliação contábil do imobilizado?

Ao optar pela reavaliação, o critério para avaliação contábil do Imobilizado da entidade deixa de ser o valor de custo, e as reavaliações devem ser periódicas, com uma regularidade tal que o valor líquido contábil não apresente diferenças significativas em relação ao valor de mercado, na data de encerramento de cada exercício social.

Qual a reavaliação do valor contábil do ativo?

A reavaliação deve ser realizada com suficiente regularidade para assegurar que o valor contábil do ativo não difira materialmente daquele que seria determinado, utilizando-se seu valor justo na data das demonstrações contábeis.