Quanto custa para fazer uma averbação de uma construção?

Quanto custa para fazer uma averbação de uma construção?

Para saber quanto custa para averbar um imóvel em negociação, você deve se atentar à averbação com valor declarado. Nesse caso, ela é feita de acordo com o custo proporcional do imóvel. Segundo a legislação vigente, imóveis de até R$ 265 mil geram um serviço de aproximadamente R$ 520.

O que é a averbação da construção?

Quando a obra é finalizada, a prefeitura faz a vistoria do imóvel e emite a Certidão de Construção e o Habite-se. Esses documentos, juntos com a Certidão Negativa do INSS, precisam ser averbados na matrícula do lote. A averbação desses documentos se chama averbação de construção.

O que precisa para fazer averbação de imóvel?

Título de propriedade ou certidão da matrícula;

Histórico vintenário acompanhado da certidão vintenária;

CND federal, estadual e municipal;

Certidão de ações reais referente ao imóvel;

Certidão negativa de ações penais contra o patrimônio e administração pública;

Certidão de protesto dos cartórios no prazo de 10 anos;

Como tirar CND para averbação de obra?

A certidão ficará disponível para emissão pela Internet após concluir os procedimentos de regularização da obra. Para emitir a certidão é necessário informar o número de aferição, composto pelo número de inscrição no Cadastro Nacional de Obra (CNO) seguido do número de ordem da aferição, informado pelo Sero.

O que é averbação de um imóvel?

Averbar um imóvel significa, basicamente, fazer constar no seu registro modificações de qualquer natureza. ... Os custos também são variáveis, tendo, também, relação com o tipo de modificação que deverá ser feita no registro do imóvel.

Como fazer a averbação de um imóvel?

Isso porque, tanto uma venda quanto uma compra, não podem ser realizadas se as alterações, ou seja, as averbações, não estiverem inseridas de forma adequada na matrícula. Portanto, ao adquirir um novo imóvel, também é fundamental que você realize a averbação, informando que, a partir de agora, é o proprietário.

Qual é o valor da averbação de construção?

O resultado dessa conta é aferido na tabela de custos do Estado para se chegar ao valor da averbação de construção. Renata Hernandes, jornalista do Portal Imobiliário VivaReal, e consultoria de Leonardo Poles da Costa, bacharel em direito e Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Ilha Solteria/SP

Quanto Tempo Demora a averbação de um imóvel?

Quanto tempo demora a averbação de um imóvel? O processo leva em torno de 30 dias para ser concluído, mas isso depende se não haverá nenhum problema com a documentação entre outras coisas. Porque, às vezes, são necessários laudos técnicos ou a aprovação de outros órgãos públicos, como a prefeitura da sua cidade.

Quais são os documentos para a averbação de construção?

Abaixo segue a lista dos documentos para a averbação de construção ou ampliação de construção. Confira: 1) Requerimento do interessado, com firma reconhecida, dirigido ao Oficial de Registro de Imóvel da localidade do lote, solicitando a averbação da construção;