Qual o melhor índice para correção de contratos?

Qual o melhor índice para correção de contratos?

Índice Geral de Preços do Mercado O que é IGP-M? O IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) é o mais utilizado no mercado imobiliário entre os índices de reajuste de aluguel. Calculado pela FGV, é formado por uma média aritmética ponderada entre outros três índices de preço do mercado.

Como calcular o reajuste de um contrato?

Consulte o site do IBGE e pegue o índice acumulado dos últimos 12 meses no mês do vencimento (no caso acima é novembro/2014 que deu 6,56%) e multiplique pelo valor a ser corrigido para fazer o cálculo do reajuste do contrato manualmente. Exemplo: R$ 466.313,90 x (1 + 6,56%) = R$ 466.313,90 x 1,06.904,09.

Qual o melhor índice de correção monetária 2020?

IGP-M/FGV Em junho de 2020, o IGP-M/FGV, principal e mais comum índice utilizado para correção monetária dos contratos imobiliários e que vinha registrando uma média mensal de 0,55%, subiu para 1,56%. Em setembro, a alta continuou e atingiu a marca de 4,34%. Em novembro, a alta percentual foi de 3,28%.

Qual o aumento do aluguel para 2021?

Cálculo de reajuste Por exemplo, para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 que vigorou até junho de 2021, realiza-se a multiplicação de R$ 1.500,00 por 1,3575, que resultará em R$ 2.036,25, que corresponde ao valor a ser pago no final do mês de julho ou início de agosto de 2021.

Qual valor de reajuste de aluguel 2020?

Aluguéis – Reajustes – 2020

Indexador	Anual
IGP(DI)/FGV	1,0770
IPC(DI)/FGV	1,0411
INPC/IBGE	1,0448
IPCA/IBGE	1,0431

Como fazer reajuste de contrato administrativo?

Para o reajuste de contratos administrativos, é preciso ter o valor do contrato, o índice que será aplicado e as datas do período que serão reajustadas. A partir dessas informações, consulte o índice acumulado no site do IBGE nos últimos 12 meses de vencimento e multiplique pelo valor a ser corrigido.

Qual o índice de reajuste de aluguel para 2021?

Cálculo de reajuste Por exemplo, para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 que vigorou até junho de 2021, realiza-se a multiplicação de R$ 1.500,00 por 1,3575, que resultará em R$ 2.036,25, que corresponde ao valor a ser pago no final do mês de julho ou início de agosto de 2021.

Como é calculado o IGP-M?

Além disso, ele também serve como base para a correção anual dos contratos de aluguel . O IGP-M é calculado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) mensalmente, e o seu resultado é divulgado pela instituição ao final de cada mês.

Como calcular o IGP-M sobre contrato de aluguel reajustado?

Para saber como calcular o IGP-M sobre um contrato de aluguel reajustado anualmente, você poderá utilizar a seguinte fórmula: Portanto, a inflação atual anual do índice de 20,93% deve ser transformada em fator de multiplicação. Ou seja, simplesmente acrescido de 1, o que dá um fator no período de 1,2093.

Quanto Custa o IGP-M em janeiro de 2019?

Em um cálculo rápido, usando o IGP-M como base, Este valor em janeiro de 2019 deveria ser de R$11.460/mês. São 14,68% de índice acumulado!

Qual a porcentagem final do IGP-M?

O cálculo do IGP-M surge a partir de outros três índices, sendo que o peso de cada um deles determina a porcentagem final do IGP-M: 1. 60% – IPA – Índice de Preços por Atacado Esse índice monitora a indústria atacadista e antevê o impacto e valores dos preços no varejo. 2. 30% – IPC – Índice de Preços ao Consumidor